С начала года в Крыму ввели в эксплуатацию более 1,12 млн кв. м. жилья, сообщает «Крымская газета» со ссылкой на Министерство жилищной политики и стройнадзора РК.
Из них 965 тыс. кв. м пришлось на частные дома и 159 тыс. кв. м. — на многоквартирные. Обеспеченность жильем и улучшение жилищных условий россиян — приоритетные национальные цели до 2030 года в рамках нацпроекта «Комфортная и безопасная среда для жизни».
Сейчас перед Крымом стоит амбициозная задача — вводить уже к 2030 году в эксплуатацию более 1,5 млн кв. м жилья в год. В числе приоритетов — строительство стандартного жилья, стоимость которого на 20 % ниже средней рыночной, для граждан льготных категорий, в том числе детей-сирот.
Для участников строительного рынка эксперты отмечают три главных вызова уходящего года. Среди них — ключевая ставка Банка России. Она была снижена с 17 до 16,5 % только в октябре.
«Мы рассчитывали, что к концу года она составит 15%. В июне пришлось делать перепланирование, потому что мы видели, что финансы "не клеятся" и надо пересмотреть все программы. Это была масштабная работа, сравнимая, в принципе, с бюджетированием как таковым», — отметил Владимир Марков, гендиректор одной из крупнейших компаний-производителей стройматериалов и каркасных домов.
Второй главный вызов касается ситуации на рынке труда, а третий — снижения спроса.
Эксперты также отмечают, что в этом году спрос на жилье, помимо льготной ипотеки, поддерживали и программы рассрочки платежей. Кроме того, интерес подстегнули и сообщения о том, что уже в 2026 году условия семейной ипотеки изменятся — предлагается ввести дифференцированные ставки в зависимости от количества детей в семье.