🏠💰 Мошенничество на миллиарды тенге в Астане: как аферисты «продавали» дешевые квартиры доверчивым гражданам

🏠💰 Мошенничество на миллиарды тенге в Астане: как аферисты «продавали» дешевые квартиры доверчивым гражданам

В АФМ сообщили, что сотрудники одной из стройкомпаний с помощью фальшивых документов «распродавали» жилье в столичном ЖК «Qyran».

✍️ Схема работала так: покупатели приходили в офис продаж стройкомпании. Там сотрудники показывали им макеты, а также все положенные техпаспорта, доверенности и справки. Документы якобы подтверждали право собственности компании на недвижимость.

Людям предлагали купить квартиры, парковочные места и нежилые помещения по цене ниже рыночной. Сотрудники уверяли, что сделка будет полностью законной. Если граждане соглашались купить недвижимость, то происходило одно из двух:

🔹 договор купли-продажи не заключался. Вместо этого оформлялся договор бронирования, соглашение о задатке и предварительный договор (он не подлежит госрегистрации и не дает права собственности). Покупатели отдавали деньги либо наличкой, либо безналом на личные счета аферистов. Эти деньги никак не отражались в документах компании. Таким образом у граждан удалось выманить более 3,8 млрд тенге;

🔹 договор купли-продажи заключался, но это был фиктивный договор. Сотрудники регистрировали право собственности на объекты. Но, как и в первой схеме, деньги в кассу компании не поступали. Таким образом удалось продать 76 объектов недвижимости и похитить 4,1 млрд тенге.

🏙️ Судя по открытой информации, ЖК «Qyran» находится по улице Анет баба, в районе Хан-Шатыра, на бульваре Green Line. В начале октября на телеканале КТК вышел сюжет с участием жителей этого ЖК. Они пожаловались, что купленные ими квартиры, в которых они живут уже пару лет, сначала несколько раз перепродавались, а затем оказались под арестом. Выяснилось, что одну из квартир умудрились перепродать аж семь раз.

В итоге, уже заселившиеся хозяева боятся выселения, а новые хозяева - того, что остались без своих денег и квартир. Дело осложняется тем, что в строительстве участвовала зарубежная фирма.

👮‍♂️ По официальной информации АФМ, сейчас под стражей находятся три человека. Арест наложен на 94 квартиры, 51 парковочное место, 8 коммерческих помещений и автомашину. Проводится расследование.