1) “Мне нужно вчера”
Это те, у кого уже:
– куплена другая квартира,
– подписан договор на новостройку,
– дата сделки стоит, а денег — нет.
Такие быстро переходят от «цена не обсуждается» к «давайте хотя бы сегодня посмотрим».
Сигнал: продавец отвечает быстро, предлагает любые варианты встречи, сам спрашивает про готовность покупателя к сделке.
2) “Цена из параллельной вселенной”
Выставил квартиру на 1–2 млн выше рынка, сидит месяц, второй, просмотров — ноль.
Потом внезапно появляется фраза: «Ну… можем обсудить, если есть реальный покупатель».
Сигнал: объявление давно висит, цена резину тянет, а фраза «рынок просто не понимает мою квартиру» — вишенка на торте.
3) “Работаем по настроению”
Это продавцы, у которых мотивация слабая, но личные обстоятельства могут резко включить здравый смысл:
– устали от звонков,
– устали показывать,
– устали жить в коробках после ремонта,
– надоело ждать «того самого покупателя».
И вот вчера они говорили: «ни копейки не уступлю», а сегодня — «ну давайте чуть-чуть».
Сигнал: начинается много разговоров про усталость, повторяющиеся жалобы, что «ничего не происходит».
💬 За всеми подробностями пишите сюда https://t.me/niyazrieltor
📱 Либо позвоните по номеру 89510686306
