Новые правила использования общедомового имущества. С декабря 2025 года усложнится установка кондиционеров и некоторых других конструкций и использование общих зон.
Чтобы установить кондиционер на фасад, поставить антенну или использовать чердак (подвал), нужно будет получить согласие как минимум двух третей соседей-собственников.
Если вы хотите установить на фасаде:
- внешний блок кондиционера;
- спутниковую антенну;
- видеокамеру;
- иное оборудование, то нужно получить решение общего собрания собственников.
Без решения установка считается нарушением использования общего имущества. УК и ТСЖ обязаны требовать демонтаж.
Согласна, особенно если это здание в историческом центре городе, то кондиционер или антенна могут испортить весь вид или создать неудобства для соседей. Ведь фасад дома не принадлежит конкретному жильцу.
Я живу в Санкт-Петербурге и установка антенны (наружного блока кондиционера) на фасад здания в Санкт-Петербурге требует согласования, причем закон об этом принят уже давно.
Теперь по всей России любой вопрос о размещении оборудования на фасаде, использовании чердаков или подвалов, а также управлении домом будет решаться только через собрание собственников — и по более строгим правилам.
Эти нововведения напрямую затрагивают жильцов, ТСЖ, УК и всех, кто сдаёт или использует общедомовое имущество.
Теперь мои видео на РуТуб канале, подписывайтесь!