⁉️ НДС у арендодателя по коммунальным услугам
▫️Как с НДС в ТСЖ? Как отразить в УПД арендаторам НДС на коммунальные платежи, которые должны возмещаться по условиям договора аренды, как ее переменная часть, в том числе или сверх, полученных от коммунальщиков сумм?
▫️УСН 'Доходы' . Например организация с 2026 года платит НДС 5%. Поставщик коммунальных услуг выставляет сч/ф и мы при получении платим НДС. Потом мы выставляем счета на возмещение коммунальных услуг арендатору. Должны ли мы опять платить НДС (как бы с реализации)?
▫️Организация применяет систему налогообложения УСН (доходы). Основной вид деятельности: сдача в аренду недвижимого имущества. По договору аренды предусмотрено: 1.Арендная плата 2. Арендатор возмещает стоимость коммунальных и эксплуатационные услуг отдельно, без включения в состав арендной платы (сверх арендной платы). С 2026г. предприятие признается плательщиком НДС (5%). Так как АО не может выступать поставщиком коммунальных услуг, во взаимоотношениях с коммунальными организациями он является абонентом, а разрешает пользоваться своими инженерными сетями с компенсацией стоимости потребленных ресурсов. Попадает ли под НДС (5%) суммы возмещения коммунальных услуг??? Если ДА. Так как увеличивать стоимость возмещения мы не имеем права, то НДС 5% исчисляется в том числе.???? Если НЕТ – надо ли выписывать счета – фактуры со ставкой БЕЗ НДС и отражать в книге продаж???
на эти вопросы ответила Елена Калинина, эксперт 1С в лекции на тему УСН: кто будет платить НДС в 2026 году, поддержка в 1С
Отзыв слушателя:
Лекция была очень своевременная, охватила сложные моменты в переходе УСН на оплату НДС. Все понятно. Отличное выступление.
Дополнительно рекомендуем:
▫️Остались вопросы? Рекомендуем курс Учебного центра №1 фирмы 1С – НДС с 2026 года. Переходный период для всех и как настроить учет малому бизнесу (включая ИП)
▫️Слушателям лекции доступна СКИДКА 33% на ВИДЕОКУРСЫ по программам 1С:Бухгалтерия и 1С:Упрощенка, 1С:ЗУП
👉 Смотрите бесплатно полную видеозапись лекции
🚨Подписывайтесь на @lector_1c
