Хотите выбрать квартиру в одном из самых современных проектов Казани — с видом на воду, продуманной инфраструктурой и сильным застройщиком? ЖК «Аквамарин» от «Унистрой» как раз из таких. Ниже — подробный разбор локации, планировок, цен и условий покупки. Материал актуален для второй половины 2025 года и начала 2026 года.
Мы подберём квартиру под ваш запрос — быстро, бесплатно и без комиссии. Для связи напишите в Telegram «подбор» и получите первые предложения уже сегодня. Если не хотите искать сами — мы подберём за сутки. Telegram: IrinaGizetdinova
О проекте: современный квартал у озёрной системы Кабан
«Аквамарин» — это жилой комплекс комфорт-класса, который «Унистрой» развивает в Приволжском районе Казани. Главная особенность проекта — близость к водному пространству озёр Кабан и возможность в буквальном смысле жить у воды. Формат напоминает современные европейские кварталы: много зелени, акцент на прогулочном пространстве, закрытые дворы и обилие видов.
На начало 2026 года строительство продолжается активными темпами, сдача очередей ориентирована на 2026 год, а на площадке регулярно фиксируется обновление в разделе «ход строительства».
ЖК «Аквамарин» в Казани: где находится
Комплекс расположен в Приволжском районе — на участке между улицами Ачинская и Ярдем. Если представить карту, то ЖК находится чуть южнее средней части озёрной системы Кабан и примерно в 10–15 минутах езды от центра.
Поблизости — крупные магистрали, позволяющие быстро добраться как до центра, так и до района Горки или Советского района. Район активно развивается: появляются новые магазины, кафе, спортивные объекты, благоустраиваются набережные.
Если ориентироваться по условной карте района, ЖК «Аквамарин» лежит между жилыми кварталами и природной зоной, поэтому сочетает компактный доступ к инфраструктуре и ощущение пространства и воздуха.
Инфраструктура и окружение
Образование, магазины и сервисы
Приволжский район известен большим выбором школ и детских садов — часть из них уже работает, ещё несколько планируются в шаговой доступности от квартала. Магазины, супермаркеты и бытовые сервисы расположены в радиусе 5–10 минут пешком, а в строящихся очередях предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах.
Благоустройство и концепция дворов
«Унистрой» традиционно делает акцент на дворах без машин — это безопасные пространства с ландшафтным дизайном, игровыми зонами, современными спортивными площадками и зелёными островками. Предусмотрены подземные и наземные парковочные места, чтобы жильцы могли выбрать удобный формат хранения автомобиля.
Планировки: от компактных студий до просторных семейных квартир
В ЖК «Аквамарин» представлены разные форматы: студии, однокомнатные, двухкомнатные и более просторные семейные варианты. В проекте встречаются европланировки — когда кухня-гостиная объединена в просторное помещение, а спальня вынесена в отдельную зону.
Для тех, кто ищет компактный вариант
Студии и однокомнатные квартиры — оптимальный выбор для инвестиций или первых покупок. Такие планировки позволяют взять ипотеку на минимальную сумму при сохранении высокого качества комплекса.
Для семей и тех, кому важна площадь
Двух- и трёхкомнатные варианты интересны продуманной логикой помещений: большие кухни-гостиные, изолированные спальни, гардеробные ниши, просторные санузлы. Некоторые квартиры ориентированы на озеро, что делает их особенно привлекательными.
Цены в ЖК «Аквамарин» и как покупать от застройщика
На конец 2025 года стоимость квартир формируется в диапазоне, характерном для комфорт-класса в Приволжском районе. Точные значения регулярно обновляются, поэтому актуальные цены лучше уточнять у застройщика или через профессионального консультанта.
Так как покупка проходит напрямую от «Унистрой», сделки оформляются через эскроу-счета, что гарантирует безопасность. Девелопер предлагает гибкие программы: ипотеку с господдержкой, семейную ипотеку, а также рассрочку на ограниченные форматы.
Ипотека и специальные программы
- семейная ипотека под льготную ставку;
- ипотека с господдержкой;
- возможность забронировать квартиру с минимальным взносом;
- акции на ограниченные типы планировок в текущей очереди.
Сдача очередей предусмотрена на 2026 год, поэтому ещё сохраняются выгодные этапы строительства.
Почему стоит обратить внимание на застройщика «Унистрой»
«Унистрой» — один из самых известных девелоперов Казани. Компания работает более 20 лет и имеет сильную репутацию: своевременная сдача проектов, качественные фасады, благоустроенные дворы и продуманное наполнение квартир. Большинство их комплексов становятся полноценными жилыми кварталами с коммерцией, школами и садами.
Для покупателей это значит прогнозируемость, готовую инфраструктуру и комфортные дворы, которые сохраняют свой вид и через годы.
Как забронировать квартиру и получить подбор вариантов
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «Аквамарин» от застройщика, разумно сделать подбор нескольких планировок и сравнить их по бюджету, виду, срокам ввода и ипотечным программам.
Мы подберём квартиру под ваш запрос — быстро, бесплатно и без комиссии. Для связи напишите в Telegram «подбор» и получите первые предложения уже сегодня. Только проверенные застройщики Казани и ближайших районов. Telegram: IrinaGizetdinova