Нужно создать ГОСУДАРСТВЕННОЕ агентство по покупке-продаже недвижимости. Это своего рода комиссионный магазин. Можно покупать-продавать напрямую (со всеми рисками), а можно обратиться в агентство. Это дело агентства проверить все документы, справки, получить заверения продавца, что он не находится под влиянием мошенников ("сотрудников" полиции, ФСБ, Росфинмониторинга, кружка юных бандеровцев, эмиссаров Армии спасения и т.п). сотрудники агентства должны предупредить об уголовной ответственности по ст.159 УК РФ (Мошенничество). Покупатель вносит депозит (возможна ипотека) и разумный процент за услуги агентства. Продавец передает права на недвижимость агентству и ему дается срок (допустим неделя), на то, чтобы передумать (но с уплатой штрафа). В день Х деньги поступают продавцу, а недвижимость получает Покупатель. Вот только образуется прокладка в виде агентства. На короткий период собственником недвижимости будет государственная структура.
Лица пожилого возраста, которые заявят, что стали жертвой мошенников будут помещены агентством в дом престарелых. А те, что помоложе должны агентству предоставить доказательство того, что у них есть где жить, что это было не единственное жилье.
Вы можете возразить. Дескать все это нереально. А вспомним как еще совсем недавно пропадали деньги на вкладах в банках (даже крупных). Было создано агентство по страхованию вкладов (АСВ) и проблема пропала. Сейчас вкладчики несут деньги во все банки, которые зарегистрированы в АСВ и это к взаимной выгоде и банков и граждан.
Мне удивительно, что такое простое решение до сих пор никем не озвучивалось.