Центр экономических исследований «РИА Рейтинг» представил рейтинг регионов по времени накопления средств на первый ипотечный взнос. Исследование основано на данных Росстата, ЕМИСС и СберИндекса.
Исследование предполагает, что типичная семья, состоящая из двух трудоустроенных родителей с медианной заработной платой и одного ребёнка, ежемесячно направляет 50% своего располагаемого дохода (общий заработок минус минимальные потребительские затраты) на пополняемый банковский вклад. Показатель медианной зарплаты рассчитан «РИА Рейтинг» на основании усредненного показателя за двенадцать месяцев периода с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025 года.
Размер требуемого начального платежа определялся как 30% от средней стоимости шестидесятиметрового жилого помещения в соответствующем регионе. Уровень прожиточного минимума, размеры заработка и рыночная стоимость жилой недвижимости рассчитывались индивидуально для каждого региона. Процентная ставка по депозитам принималась равной уровню, характерному для конкретного федерального округа, к которому относится исследуемый регион.
Наиболее быстро удаётся накопить на покупку недвижимости жителям Ханты-Мансийского автономного округа — семья сможет отложить необходимую сумму в размере 1,66 млн рублей за 1,68 года. Следующими идут Ямало-Ненецкий АО и Чукотский АО, где первые занимают второе место с суммой 2,39 млн рублей за 1,82 года, а вторые — третьи с вложениями в 2,57 млн рублей за 2,07 года.
Самая сложная ситуация наблюдается в республиках Крыма, Дагестана и Чечни, где накопление необходимого минимума потребует значительных усилий и времени: 8,94 года для суммы в 2,76 млн рублей в Крыму, 9 лет для взноса в 1,66 млн рублей в Дагестане и 9,08 года для минимальной суммы в 0,75 млн рублей в Чечне.
Примечательно, что российские столицы оказались во второй половине рейтинга. Санкт-Петербург занял 50-е место в списке, где гражданам необходимо потратить 3,72 года для накопления 3,88 млн рублей, тогда как Москва разместилась на 56-й позиции с периодом накопления в 3,95 года для набора нужной суммы в 5,76 млн рублей.