После продажи 100 акций Лукойла в октябре и покупок ОФЗ тогда же, среднемесячный купонный доход на начало ноября получился 20,2 тыс рублей, что наконец начало покрывать мои ежемесячные ипотечные платежи.
В ноябре покупка ОФЗ продолжилась, в частности начала набирать позицию по новому выпуску ОФЗ 26253, купила на 50 тыс рублей 56 штук, но буквально следом вышла ОФЗ 26254 с таким же купоном, теми же сроками выплат, но длиннее на 2 года и чуть дешевле. Такие параметры (особенно срок погашения) в большей степени соответствуют моей стратегии по оплате ипотечных платежей купонами, поэтому переложилась в самый последний выпуск из 253-й бумаги.
На пришедшие купоны тоже немного докупила ОФЗ 26247 и МГКЛ 5й выпуск пару штук с их же купонов, остальное пустила в СБММ, взяла еще одну акцию кока-колы и по-мелочи - роснефть, новабев…
В общем, на конец ноября среднемесячный купонный доход 20844 рубля, что на 1,2 тыс превышает платеж по ипотеке. Так как цель по купонным поступлениям в размере ипотечных платежей достигнута, двигаюсь к следующей цели - 30 тыс рублей купонами в месяц, чтобы хватало и на платеж по ипотеке, и на квартплату.
В отличие от ипотеки, квартплата регулярно растет, поэтому тут уже достигнутого результата будет недостаточно, он должен будет постоянно расти. Но в любом случае пока буду стремится к 30 среднемесячным тысячам.
За 11 месяцев пассивный доход от всех источников (проценты по вкладам и накопительным счетам, дивиденды, купоны, кэшбэки, налоговые вычеты) составил 53,4 тыс рублей. За такой же период 2024 года доход был 47,3 тыс руб/мес., в 2023 году и вовсе 23,0 тыс/мес.
К 2024 году рост дохода на 12,9%, это даже выше уровня официальной инфляции 😁 Правда по итогам года эта разница сократится, потому как в прошлом декабре были получены солидные дивиденды Лукойла, а в этом их не будет.
От продажи Лукойла еще кое что осталось, жду обнуления НКД по ОФЗ 26250 к концу декабря и пущу остатки денег в нее.
За три года на рынке поняла, что мне комфортнее покупать акции на дне или около него. Покупка регулярно и по любым ценам - не мое. Я долгосрочный инвестор, но бывает так, что из каких-то бумаг приходится выходить, потому что они перестают соответствовать каким-то личным тараканам, и куда комфортнее делать это в небольшой минус или даже символический плюс, нежели резать лосей и нести многотысячные потери, больно бьющие по итак небольшому капиталу. Ну и иметь более 30% в акциях больше не планирую, сейчас у меня 32,6%, а значит делаю упор на облигации. Такие вот планы 😎