В старинном здании-памятнике на улице Больничной в Калининграде хотят открыть гостиницу с рестораном. Проект получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Акт опубликовали на сайте регионального правительства.
Старинный объект находится на улице Больничной, 42. Он является бывшим корпусом клиники Кёнигсбергского университета XIX века. В послевоенное время использовался как административное здание. Сейчас там располагаются офисы различных компаний.
Трёхэтажное кирпичное здание оштукатурено и выкрашено в серый цвет. Фасад украшают пилястры и карнизы. В отделочном слое видны трещины, сколы и выбоины. В целом специалисты оценивают техническое состояние объекта как ограниченно-работоспособное.
Для сохранения памятника и его безопасной эксплуатации планируют усилить и защитить от воды фундаменты, обустроить новую кровлю с металлическим фальцевым покрытием, проложить инженерные сети, восстановить архитектурный облик фасадов и декоративных элементов. Вместо чердачного этажа сделают мансардный, при этом габариты не должны измениться. Фасад здания собираются покрасить в характерные для классических построек светлые тона.
«Научно-проектная и проектная документация разработана с целью реставрации и приспособления для современного использования под гостиницу с рестораном в подвальном этаже объекта культурного наследия регионального значения „Комплекс зданий университетской медицинской клиники: лечебный корпус”, расположенного по адресу: Калининградская область, город Калининград, улица Больничная, 42. Проект приспособления здания под гостиницу ставит цель раскрыть сложную структуру памятника и соединить его составные части заново, а также выполнить работы по благоустройству прилегающей территории», — говорится в документе.
В отеле оборудуют 65 номеров. Как отмечают авторы проекта, историческая функция здания — клиника с центральным широким коридором и расположенными по его сторонам палатами — хорошо подходит для гостиницы. В подвальном этаже будет ресторан на 70 мест. В концепции также предусматривается пристройка атриума с лифтом, который соединит корпус с историческим входом в женскую клинику.
Новые конструкции не внедряются в «тело» исторического здания, а выступают в роли объединяющего пространства между разнородными частями объекта. Новый облик здания гармонизируется за счёт применения материалов и цвета в его разных частях. Утраченный фронтон над входом в женскую клинику восстанавливается в лёгкой конструкции из металлического каркаса с покрытием из металлической сетки белого цвета. Тот же материал использован в декоративных панелях бетонного атриума, и в наружной отделке лифта, — отмечается в проекте.
Проектную документацию готовило ООО «Восточно-Прусский ландшафт». Её проверяла комиссия под председательством члена Академии архитектурного наследия Светланы Шаповаловой. Специалисты выдали положительное заключение.
Отметим, что в 2021 году историко-культурную экспертизу прошёл проект восстановления соседнего здания на Больничной, 40. В бывших воротах комплекса университетской клиники собирались также открыть отель. В объекте культурного наследия планировали оборудовать семь номеров и лобби-бар.