Чуть не пропустила новость, но лучше поздно, чем никогда. Ибо любопытно это.
Про облет дронами земельных владений написала газета "Коммерсант". Пока что это планы Россреестра, но простым мониторингом "из любопытства" это, конечно, не будет.
Ведомство предлагает использовать полученную информацию для возбуждения административных дел. Туда же в КоаП хотят добавить опцию использования данных самолетов, вертолетов и космической съемки. Некоторая законодательная база под это уже есть. В ст. 1.5 закона о кадастровой деятельности прописано право органов использовать современные методы сбора данных.
Росреестр активно использует беспилотники для земельного надзора. Это быстрее, дешевле и эффективнее. Дрону не нужны ключи от калитки, и на него не залает собака. Он просто пролетает над массивом участков, делает снимки высокого разрешения, а дальше в дело вступают технологии.
Что именно будут искать беспилотники?
- Самозахват земли. Это частое нарушение. Вы решили чуть-чуть подвинуть забор в сторону улицы, леса или пустыря? Или случайно прихватили метр соседской земли? Сверху это видно идеально. Снимки накладываются на кадастровую карту, красные линии границ сразу показывают, кто вылез за пределы своего участка.
- Нецелевое использование. Купили участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а открыли там автосервис, магазин или гостиницу, например. С воздуха видно характер построек, наличие парковок и т.д.
- Незарегистрированные постройки. Если на участке стоит капитальный дом, баня или гараж, а на карте их нет - значит, вы не платите налоги. Дрон увидит все крыши.
- Заброшенные участки. Если земля выделена под строительство или огород, а там растет бурьян в человеческий рост - это тоже нарушение.
Росреестр рассказал, что в случае введения новой практики процесс будет автоматизирован. Снимки обработают нейросети, которые сами найдут нестыковки между реальностью и документами. Инспектору остается только выписать предписание или штраф.
Что я про это думаю?
Думаю, что вот до чего техника дошла. В 2024 году мы с подругой были в Китае и сразу поразились картине: группа дронов летала и поливала засеянные поля. А наши вот будут фиксировать нарушения, если такое внедрят.
Правда, думаю, что есть риск неправльной трактовки вида со стороны беспилотников. Тогда надо будет еще "бодаться" с Росреестром и доказывать, что все у вас законно.
Если не хотите штраф, то надо постараться устранить нарушения. Правда, какие-то из них так просто не убрать, я думаю. Но в случае штрафа попросят заплатить плюс еще и наверняка привести все в законный вид - убрать самострой или там подвинуть забор.