За год число споров в суде, когда после покупки квартиры продавец требует ее обратно, а потом не возвращает деньги, выросло на 15–20%.
Главным пострадавшим в данной категории дел выступает добросовестный покупатель. Судебные акты, как правило, обязывают его вернуть объект недвижимости, а продавца — вернуть уплаченную цену. Однако на стадии исполнения решения суда продавец зачастую заявляет о передаче средств третьим лицам (мошенникам) или инициирует процедуру банкротства, что делает возврат цены невозможным.
Случай из практики:
В октябре стало известно о том, что суд решил вернуть жилье пенсионерке, которое она продала шест лет назад.
Квартиру приобрел сосед за 5 млн руб. и сделал там ремонт за 1 млн руб. Спустя 3 года после сделки женщина заявила, что не осознавала своих действий, и предоставила необходимые справки.
Суд удовлетворил ее требования.
‼️Будьте аккуратны и привлекайте специалистов при покупке недвижимости‼️
