🏡 На каком этапе строительства дома стартуют продажи квартир

🏡 На каком этапе строительства дома стартуют продажи квартир

1⃣Стадия «котлована»

Это самый ранний этап, когда у застройщика на руках есть только проектная документация и разрешение на строительство. На участке ведутся земляные работы, заливается фундамент.

🔊 Плюсы для покупателя: низкая цена, широкий выбор

🔊 Риски: задержка сроков, нельзя оценить качество материалов и исполнения

2⃣ Активное строительство

Дом уже поднялся на несколько этажей, фундамент и подвал готовы.

🔊 Плюсы для покупателя: баланс цены и риска, можно оценить ход работ, все еще хороший выбор

🔊 Риски: цены выше, чем на старте, возможны незначительные задержки

3⃣Продажи после сдачи дома в эксплуатацию

У застройщика есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Все работы завершены, квартиры готовы к передаче собственникам.

🔊 Плюсы для покупателя: нулевые риски по сдаче дома, можно оценить качество отделки подъездов, работу лифта, инженерии

🔊 Риски: самая высокая цена и в то же время минимальный выбор

По какому принципу застройщики выводят квартиры в продажу в строящемся ЖК и на каком этапе выгоднее заключать сделку — рассказали в статье ➡