внимание юридической и светской общественности приковано к судебному разбирательству между Полиной Лурье и Ларисой Долиной. Речь идёт о сделке по продаже квартиры, которую суд первой инстанции признал недействительной. Однако ключевой вопрос — возврат денег — остаётся открытым. По мнению юриста Владимира Мнацаканова, Полина Лурье имеет все основания взыскать с певицы 112 миллионов рублей, несмотря на аннулирование договора.
Суть спора в следующем: Полина Лурье приобрела квартиру у Ларисы Долиной, передав указанную сумму. Позже певица обратилась в суд, заявив, что сделка была совершена под влиянием мошенников — её убедили, будто продажа носит формальный характер и нужна для «спасения» жилья. Суд согласился с доводами Долиной и признал договор недействительным, вернув ей право собственности на квартиру. Однако вопрос о возврате денег остался нерешённым: суд первой инстанции указал, что невозможно точно установить, какую сумму получила певица, поскольку деньги не пересчитывались.
Здесь и вступает в силу позиция юриста Мнацаканова. Он подчёркивает: неважно, по каким основаниям сделка признана недействительной, если факт передачи денег не оспаривается. Ключевой аргумент — публичные заявления Ларисы Долиной о получении 112 млн рублей. Эти слова, зафиксированные в медиа, могут стать весомым доказательством в суде. Кроме того, в ходе разбирательства были представлены видеозаписи, на которых видно, как в кассе обеим сторонам выдают запаянные банковские упаковки — косвенное подтверждение факта передачи средств.
Ещё один важный нюанс — предупреждения со стороны банка. Ларису Долину дважды уведомляли о подозрительности крупных транзакций, связанных с этой сделкой. Однако певица заверила сотрудников финансовой организации, что полностью контролирует ситуацию и уверена в своих действиях. Этот момент может сыграть против неё: он демонстрирует осознанность и добровольность финансовых операций, что противоречит тезису о «заблуждении» при совершении сделки.
27 ноября 2025 года кассационный суд рассмотрит жалобу Полины Лурье. Её юристы настаивают на применении принципа двусторонней реституции: если сделка аннулирована, каждая сторона должна вернуть полученное. Для Лурье это означает возврат 112 млн рублей, для Долиной — передачу квартиры. При этом, по словам адвоката, то, как певица распорядилась деньгами после сделки (например, перевела их мошенникам), не должно влиять на обязательства перед покупателем. «Каким образом Долина распорядилась уже полученными денежными средствами — это уже её личное дело. Она обязана отвечать по последствиям недействительности сделки», — поясняет эксперт.
Дело приобретает широкий резонанс, поскольку затрагивает фундаментальный вопрос защиты прав покупателей недвижимости. Если суд встанет на сторону Лурье, это укрепит принцип: даже при признании сделки недействительной продавец обязан вернуть деньги, если не докажет, что средства были похищены до момента передачи. В противном случае рынок вторичного жилья рискует столкнуться с волной аналогичных исков, где продавцы будут ссылаться на «обман» для отмены сделок без возврата средств.
Для Ларисы Долиной ситуация осложняется публичностью. Её заявления о мошенничестве, с одной стороны, помогли аннулировать сделку, с другой — создали юридические ловушки. Например, признание факта получения денег (пусть и под давлением) может быть использовано против неё. Кроме того, видеозаписи из банка и предупреждения финансовых служб формируют картину осознанных действий, что подрывает версию о «заблуждении».
В случае удовлетворения жалобы Лурье это дело станет прецедентом, который заставит продавцов более ответственно подходить к сделкам. Оно также подчеркнёт важность тщательной проверки документов и фиксации всех этапов передачи денег — например, через аккредитивы или эскроу‑счета. Для покупателей же это сигнал: даже если продавец — известная личность, необходимо документировать каждый шаг, чтобы избежать потери и денег, и жилья.
Таким образом, исход разбирательства зависит от того, как суд оценит совокупность доказательств: публичные заявления Долиной, видеоматериалы, банковские уведомления и доводы о недобросовестности. Если кассация поддержит Лурье, это не только восстановит справедливость в конкретном случае, но и задаст новые стандарты для рынка недвижимости, где возврат средств станет обязательным условием аннулирования сделок.