🪙 3PL Коммерция и Экономика

18 ноября 202518 ноя 2025

1 мин

🪙 3PL Коммерция и Экономика Свежее исследование от компании IBC Real Estate по стоимости логистических услуг по итогам 3-го полугодия 2025, проведенное среди 12-ти 3PL операторов, включая крупнейших. Цифры и графики приведены для московского региона. В прошлый раз комментарии к отчёту агентства мы публиковали 14 августа 2025. 💡 Что обращает на себя внимание: 🔘 и снова изменился прогноз ставки хранения на 2025 год: снизился с 32 р. до 30 р. за СПЛМ** в сутки. А в начале 2005 года прогноз составлял аж 41 руб ! - прогноз ставки хранения упал более чем на 25%. ☝️ Почему так произошло: 🔘По нашей модели ставка 32 руб за паллет в сутки соответствует средней* ставке аренды в 9800 руб triplenet,.. 🔘...а ставка 30 руб соответствует 9600 руб triplenet*. 🔘Получается, что прогнозы операторов по ставке хранения следуют за тенденцией по снижению прогноза ставки аренды складов. 🔘В то же самое время средняя ставка на новые сделки* не снизилась еще ниже 10000 р., а средний прогноз на конец 20

Свежее исследование от компании IBC Real Estate по стоимости логистических услуг по итогам 3-го полугодия 2025, проведенное среди 12-ти 3PL операторов, включая крупнейших. Цифры и графики приведены для московского региона.

В прошлый раз комментарии к отчёту агентства мы публиковали 14 августа 2025 .

💡 Что обращает на себя внимание:

🔘 и снова изменился прогноз ставки хранения на 2025 год: снизился с 32 р. до 30 р. за СПЛМ** в сутки.

А в начале 2005 года прогноз составлял аж 41 руб ! - прогноз ставки хранения упал более чем на 25%.

☝️ Почему так произошло:

🔘По нашей модели ставка 32 руб за паллет в сутки соответствует средней* ставке аренды в 9800 руб triplenet,..

🔘...а ставка 30 руб соответствует 9600 руб triplenet*.

🔘Получается, что прогнозы операторов по ставке хранения следуют за тенденцией по снижению прогноза ставки аренды складов.

🔘В то же самое время средняя ставка на новые сделки* не снизилась еще ниже 10000 р., а средний прогноз на конец 2025 находится на уровне ~10500-11000 р.

👉 В прошлый раз мы писали про "быков" и "медведей", и пока медведи выигрывают.

💡 Что еще видно из отчета:

🔘есть небольшие отклонения прогнозов на конец 2025 по ставкам обработки груза, но все в пределах 1-3% (8% для мех ПРР), а текущие ставки подтвердились

🔘в этот раз выборка для опроса была еще ниже, чем в прошлый раз: 24 - > 14 -> 12 компаний, что может вносить дополнительную погрешность в оценку

📝 Примечания:

🔘 * - средняя текущая ставка хранения учитывает в том числе ставки по "старым" договорам, которые пока не успели пересмотреть. По мнению экспертов, процесс пересмотра/продления действующих договоров будет продолжаться и далее в 2025-2026 гг.

⏺️указанная ставка в 30-32 руб является средней для довольно широкого разброса в +/- 10 руб. в зависимости от статуса договора аренды.

⏺️** СПЛМ = Стандартное ПаЛлето-Место (ГШВ=120*80*180)

⏺️все ставки на слайде и в тексте указываются для московского региона без учёта НДС

🔘 другие комментарии о влиянии происходящего на рынок 3PL услуг читайте в ближайшее время на нашем канале

@pro3pl #finance3pl #commerce3pl #ibc