Универсальный способ от эксперта.
Добрый день, уважаемые читатели! Меня зовут Антонов Андрей Викторович, я основатель строительной компании «ООО Проект». Мы строим кирпичные дома в Москве и области уже 18 лет, и одной из самых частых тем для консультаций является правильный ввод коммуникаций в дом. От этого этапа зависит не только комфорт, но и будущая ремонтопригодность инженерных систем без вскрытия фундамента.
Сегодня я подробно расскажу о самом универсальном, надежном и простом способе подвода коммуникаций, который подойдет для любого типа фундамента. Мы разберем три ключевые системы: электрический кабель, водопровод и канализацию.
Основной принцип: «Закладные гильзы»
Секрет долговечности и доступности коммуникаций прост — это использование «закладных гильз». Ими выступают трубы большего диаметра, заложенные в фундамент на этапе его возведения. Через них потом пропускаются рабочие кабели и трубы. Это гарантирует, что в любой момент вы сможете их заменить, не прибегая к разрушительным работам.
1. Электрический кабель
Для ввода в дом силового питающего кабеля, кабеля для насоса скважины, управления воротами или слаботочных систем (видеонаблюдение, интернет) мы используем закладную трубу ПНД диаметром 50 мм.
Как это делается:
- Один конец трубы фиксируется в точке будущего ввода кабеля в дом (в стене или полу цокольного этажа).
- Второй конец выводится за пределы фундамента.
- Глубина заложения — 500-700 мм от уровня грунта.
Важные нюансы:
- Не пытайтесь запихнуть все кабели в одну трубу. Для силовых и слаботочных сетей лучше заложить отдельные гильзы, соблюдая правило: расстояние между ними должно быть не менее 50 см.
- Когда придет время, вы просто проложите кабель по участку и без труда протолкнете его через закладную трубу прямо в дом. Замена потребует лишь вытянуть старый кабель и завести новый.
2. Водопровод
Для подвода воды от колодца или скважины используется та же технология, но с двумя важными отличиями.
Как это делается:
- В качестве гильзы также используется ПНД труба диаметром 50 мм.
- Через нее пропускается рабочая ПНД труба меньшего диаметра (32 или 40 мм), по которой и будет подаваться вода.
- Ключевое отличие — глубина. Труба водопровода должна залегать ниже глубины промерзания грунта. Для Подмосковья это 1,5 – 1,7 метра.
Преимущество: Если труба порвется или замерзнет, вы сможете вытянуть ее из гильзы и заменить на новую, не копая траншею под фундаментом.
3. Канализация
С канализационной трубой все несколько интереснее. Мы используем рыжую ПВХ трубу для наружных работ диаметром 110 мм.
Стандартный способ:
- Трубу укладывают в траншею на песчаную подушку. Один конец заводится в дом, другой — выводится за фундамент к септику.
- Поворот из вертикального положения в горизонтальное осуществляется двумя отводами по 45 градусов. Обычно этот узел остается под фундаментом и является потенциально проблемным местом.
Как обеспечить полный доступ к канализации?
Проблема обслуживания и замены возникает именно в месте поворота. Решение — организация бетонного приямка (смотрового колодца) размером 700х700 мм на необходимой глубине.
Усовершенствованный способ:
Горизонтальную часть трассы, идущую под домом, предварительно укладывают в закладную гильзу — трубу большего диаметра (например, 160 мм).
В месте поворота организуют бетонный приямок, который дает прямой доступ к соединению.
Результат: В случае засора или повреждения вы получаете полный доступ к самому уязвимому узлу. Через приямок можно демонтировать вертикальный стояк, а через гильзу — вытащить и заменить всю горизонтальную трубу.
Заключение от Андрея Антонова
Организация ввода коммуникаций через закладные гильзы — это незначительный затраты на этапе строительства, которые спасают от колоссальных проблем и расходов в будущем. Этот метод проверен годами на наших объектах и является неотъемлемой частью технологии строительства «как для себя».
Мы в «ООО Проект» всегда закладываем возможность легкого обслуживания и замены всех систем, потому что строим дома на десятилетия. Наша цель — ваше спокойствие и уверенность в надежности вашего дома.
Если у вас остались вопросы по выбору материалов или технологии — всегда рады проконсультировать.
С уважением, Антонов Андрей Викторович,
основатель и идеолог строительной компании «ООО Проект».