СУД ОТКАЗАЛСЯ ВОЗВРАЩАТЬ ПЕНСИОНЕРКЕ КВАРТИРУ!
Неужели разум начинает брать верх?! 🤔
Истории про пенсионеров, которым присуждают проданные или подаренные квартиры, не сходят с заголовков новостных лент. 📰
Мне также пришлось погрузиться в эту проблематику не только для подготовки поста, но и в рамках судебной баталии (успешной, между прочим!). 💪
И вот отличные новости! 🎉
Верховный суд Республики Саха отменил решение первой инстанции и отказал пенсионерке в признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. 🏢
Ситуация «классическая»:
Продав квартиру в 2023 году, продавец заявил, что в момент заключения договора не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Причиной указаны преклонный возраст истца и введение ее в заблуждение третьими лицами. 👵⚖️
В деле была экспертиза, которая показала, что пенсионерка не могла критически оценивать происходящее, а также понимать характер и значение своих действий — она находилась в беспомощном состоянии. 🧠
Апелляционный суд назначил повторную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу, которая показала, что продавец была способна к адекватной оценке и соответствующему поведению в реальных жизненных ситуациях. Ее действия носили последовательный, целенаправленный характер, она могла понимать значение своих действий и руководить ими. ✅
Экспертом-психологом также установлено, что в момент заключения договора не было нарушений интеллектуально-мнестической сферы, волевого контроля поведения, критической и прогностической функции мышления. 🧑⚕️
Суд отметил (между прочим, я ссылался и в своем деле на схожие обстоятельства), что продавец совершила ряд последовательных, объединенных одной целью, логически выстроенных действий и сделок. 🔗
Как итог — сделку оставили в силе! 🎯
Отличное решение и подход суда! Возможно, именно это станет началом конца отмен сделок с недвижимостью «в силу возраста». 🏡🚫
Все-таки мое мнение — с тотальным инфантилизмом пора заканчивать. Как никак у нас капитализм. Если совершил сделку (тем более обремененную госрегистрацией), — неси за это последствия. ⚖️
А вы как считаете? 🤔
#недвижимость #суд #пенсионеры #право #юриспруденция #закон #социальнаясправедливость
