⚡️ Российский союз участников рынка недвижимости предлагает сделать обязательной безналичную форму расчетов в сделках купли-продажи недвижимости — наличные допустимы только при сумме до 1 млн ₽, всё, что выше — только перевод или эскроу, заявила вице-президент союза Юлия Плетнева. Инициатива уже обсуждается с федеральными органами и готовится к внесению в Госдуму, хотя ЦБ пока не поддержал предложение.
❕ Аргументация проста и болезненна: в ряде регионов участились случаи мошенничества при «наличных» сделках, когда и деньги, и квартиры исчезают. По данным прокуратуры, подобных преступлений стало больше — >6 тыс. в 2022 г. и >8 тыс. в 2023 г., суммарный ущерб граждан оценили в ≈32 млрд ₽ и ≈42,2 млрд ₽ соответственно. При этом 10–15% сделок на рынке по-прежнему проходят за наличные, а 64% профессионалов выступают за законодательное регулирование оплаты и агентских выплат.
📌 «Мы инициировали введение… правил о безналичной форме расчетов между гражданами при сделках с жильём», — пояснила Плетнева, отмечая, что безналичная схема поможет раньше выявлять финансовые преступления, отмывание денег и повысит надёжность рынка.
🔗 2/3 сделок с жильём в России проходят мимо финансового контроля государства.
🔗 Наличные под запрет: Генпрокуратура поддержала запрет расчётов при покупке жилья.
🔗 Риелторы высказались против запрета налички в сделках свыше 1 млн ₽.
#законы@bazaestate
