Росреестр будет использовать съемку с воздуха, чтобы штрафовать землевладельцев

Росреестр предлагает разрешить использовать для возбуждения административных дел данные, полученные при помощи беспилотников, самолетов и космической съемки, рассказал «Ъ». Выявленные нарушения будут зафиксированы, предписания об их ликвидации будут направляться владельцам участков по электронной почте или заказным письмом.

Одновременно ведомство предлагает внести в КоАП поправки об уровне штрафов за нарушения. Сейчас действуют мягкие наказания — муниципальные штрафы для граждан составляют от 300 до 500 руб.; для должностных лиц — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для юрлиц — от 10 тыс. до 20 тыс. руб. (ст. 19.5 КоАП). Росреестр предлагает привести их к уровню федеральных штрафов, которые кратно выше: невыполнение предписаний федеральных органов стоит гражданам 10–20 тыс. руб.; должностным лицам — 30–50 тыс. руб., юрлицам — от 100 тыс. до 200 тыс. руб.

В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2027 г.

Еще одно предлагаемое изменение — Росреестр хочет получить право возбуждать административные дела без участия нарушителя. То есть сначала будет произведена съемка участка, если по ее результатам обнаружится факт самозахвата или нецелевого использования земельного участка, Росреестр сам возбудит дело и назначит наказание. Таким образом, не придется тратить средства на дополнительные «контрольные мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом».

Изменения призваны повысить собираемость штрафов, а также обеспечить объективность принятия решений в области земельного контроля, что «будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание на состояние своих земельных участков».

Как отмечает издание, с 2020 г. по первое полугодие 2025 г. Росреестр провел свыше 1,2 млн проверок, 75,9% из которых проходили без взаимодействия с контролируемыми лицами и в форме наблюдения.

Добавим, с 1 марта 2025 г. в России вступил в силу закон, позволяющий надзорным органам изымать у граждан земельные участки в случае ненадлежащего ухода за ними.

Глава Росреестра Олег Скуфинский разъяснил, как он будет действовать. Если земля не использовалась в течение трех лет, контрольно-надзорные органы выносят предупреждение собственнику. После этого ему дается полгода, чтобы устранить все нарушения. Если собственник этого не сделает, то Росреестр в течение 30 дней через уполномоченный орган вправе инициировать судебный процесс об изъятии участка. Скуфинский подчеркнул, что закон разработан не для того, чтобы наказать собственника (поэтому в нем не предусмотрены дополнительные штрафы), он нужен, чтобы «стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот»

Ранее Росреестр разработал два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков, а также перечень мероприятий по их освоению, писал DK.RU.

Кроме того, в июле текущего года Госдума приняла в третьем чтении закон о внесении изменений в Земельный кодекс, предусматривающий создание перечня опасных видов инвазивных растений, в него может войти, например, борщевик Сосновского. Если участок зарос борщевиком, это тоже может стать поводом для его изъятия и реализации посредством торгов.

Ранее по этой теме на DK.RU:

>>> Купить или продать участок с неустановленными границами в России больше нельзя

>>> 3,5 года на устранение нарушений. Как и когда будут изымать земельные участки

>>> Поводов для изъятия государством земельных участков стало больше. Как этого не допустить