Первая часть:
Глава 2. «Вы кто такие? Я вас не звал! Идите…!»
Председатель комитета Администрации Каменского района по управлению имуществом и земельным правоотношениям — (…) Татьяна Ивановна — имеет своё мнение. И это мнение иногда почему-то выше гарантий, прописанных в Земельном кодексе РФ.
Если, по её ощущениям, «землю давать не нужно» — значит, можно и не давать.
(Ну мы же не однофамильцы, в конце-то концов 😅)
Диалог в кабинете
Мы:
— «Посмотрите, Татьяна Ивановна, мы собираемся поставить вот такие качели. Они будут бесплатны для посетителей! Тут можно будет посидеть, погулять, попить кофе. Мы наведём там порядок, будем гонять нарушителей. Одни только плюсы — в первую очередь для благоустройства города!
Мы собираемся вложить крупную (для нас) сумму. Концепт бизнеса — сделать приятный скверик: качели, лавочки, площадки для разных возрастов. Чтобы людям хотелось приходить. А зарабатывать будем на сопутствующих услугах».
Мы рассказываем всё это, понимая: минусов нет — сплошные плюсы.
Татьяна Ивановна:
— «Ну мы дадим вам землю, а вы поставите забор! Помните озеро “……нское”? Выкачали воду! Был резонанс! Нам такого не нужно!»
Мы:
— «Мы же объясняем — у нас другие цели! Мы не собираемся прятать участок. Наоборот, хотим привлечь народ — и в выходные, и в будни, и в наше нерабочее время!»
Разговор начинает идти в сторону, где становится ясно — что-то тут не клеится…
«Два стула» и больная тема.
В ходе беседы нам дают понять: выбора у нас нет.
(Помните историю про два стула? Вот примерно так.)
Нет доверия. Есть болезненная история с «Другой зоной отдыха».
Каяина:
— «Одним дали (это про другую зону отдыха), так они в парке ЗАБОР поставили! Пять лет судились — толку ноль!»
Фразу «забор» запомните — она ещё всплывёт.
Объясняли. Доказывали. Бесполезно.
Мы снова и снова объясняем, что забор нам не нужен, что мы только за открытость, что можем прописать это в договоре.
К тому же это береговая зона — законом прямо запрещено ограничивать доступ к водоёму.
Но всё бесполку.
Нам предлагают взять землю в пользование, но без аренды.
Прав меньше, ответственности больше, вложения наши — под вопросом.
Мы не хотим соглашаться… но и по судам ходить тоже не хотим. Страшно: вложения большие, а администрация может в любой момент «передать участок тому, к кому есть доверие» (спойлер: об этом — в следующих главах).
Но всё же решили: «Ну кто не рискует…»
Пусть проблемы будущей земли решают будущие мы.
Пошли на сделку с «дьяволом» — и начали работать.
Подготовка территории
Пока мы подготавливали территорию к запуску, подводили электричество, делали отделку внутри и т.д.. Время не теряли, нужно было убрать свалку несанкционированную, написали заявление в администрацию об оказании помощи по ликвидации свалки!
Наш взгляд такой, чтобы избавиться от свалки раз и навсегда, нужно дать альтернативу, если посмотреть на эту проблему широко, то вины людей в этом нет, они в силу различных обстоятельств стали такими (нет хозяина в городе, нет контроля, воспитание такое, атмосфера в стране и городе).
Поэтому в первую очередь людям нужен сервис! По этой причине, написали заявление начальнику ЖКХ, что в этом районе необходим кузов, большой, для мусора! А также просим организовать вывоз мусора после субботника и проредить сорные деревья, чтобы не было темного укромного местечка для свалки!
И тут внезапно…
Приехали представители администрации.
(Продолжение следует 👀)
P.S. написано мной, проверено и оформлено GPT