Мама позвонила мне в марте.
– Ленуся, помоги. Нас с Сашей выселяют. Хозяйка продаёт квартиру.
Я замерла. Мама с младшим братом Сашей снимали однушку в Подмосковье. Жили там уже лет пять. И вот опять выселение.
– Мам, а сколько денег у тебя есть?
– Четыреста тысяч. Накопила.
– Этого на покупку не хватит.
– Знаю. Поэтому прошу тебя. Возьми ипотеку. Я буду платить. Честное слово.
Я работала менеджером в крупной компании. Зарплата хорошая, кредитная история чистая. Банки одобряли ипотеку легко.
Но у меня уже была своя однушка. Купленная три года назад. Зачем мне вторая?
– Мам, это же огромная ответственность.
– Ленка, я мать твоя. Неужели не поможешь?
Я вздохнула.
– Хорошо. Давай попробуем.
Мы поехали смотреть варианты. Нашли двушку в новостройке. Четыре миллиона. Мама внесла свои четыреста тысяч, я оформила ипотеку на три миллиона шестьсот.
Банк одобрил. Платёж тридцать восемь тысяч в месяц. Мама обещала платить двадцать пять, я доплачивала тринадцать.
Квартиру оформили на меня. Прописала туда маму и Сашу.
Они въехали в июне. Я помогла с ремонтом. Открыла калькулятор ремонт, посчитала бюджет: 40000 за квадратный метр. Ремонт сделали быстро. За три месяца. К сентябрю квартира была готова. Мама и Саша жили там, я оставалась в своей однушке.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Первые полгода всё шло хорошо. Мама исправно переводила по двадцать пять тысяч. Я доплачивала свою часть.
Потом начались задержки.
Сначала на неделю. Потом на две.
– Мам, где деньги? Платёж сегодня.
– Ленуся, извини, зарплату задержали. Завтра переведу.
Я доплачивала сама. Тридцать восемь тысяч полностью.
Через месяц снова задержка.
– Мам, ты обещала.
– Я знаю, дочка. Просто Саше на учёбу нужно было. Я ему помогла.
– А платёж?
– На следующий месяц точно верну.
Не вернула.
Я начала платить сама. Всю сумму. Тридцать восемь тысяч. Плюс свою ипотеку — ещё двадцать тысяч. Итого пятьдесят восемь тысяч в месяц.
Моя зарплата была девяносто тысяч. На жизнь оставалось тридцать две.
Я начала экономить. Перестала ходить в кафе, покупать новую одежду. Жила впроголодь, лишь бы тянуть две ипотеки.
Прошёл год.
Мама больше ни разу не платила.
Я приехала к ней.
– Мам, я не могу больше. Мне тяжело.
Она сидела на диване, пила чай.
– Лен, ну что я могу сделать? Денег нет.
– Тогда продадим квартиру. Закроем ипотеку.
– Как продадим?! Это же наш дом! Мы здесь живём!
– Но я плачу! Одна! Ты же обещала помогать!
– Обещала. Но не получается. Потерпи немного.
Я вышла из квартиры, села в машину и расплакалась.
Через полгода мама позвонила.
– Лен, у меня просьба.
– Какая?
– Выпиши себя из квартиры.
Я не поняла.
– Как выпишись?
– Ну, ты же здесь не живёшь. Зачем тебе прописка?
– Мама, квартира на мне! Я плачу ипотеку!
– Да, но юридически ты здесь не проживаешь. А мы живём. Нам неудобно, что ты прописана. Вдруг ты придёшь и заберёшь квартиру.
Я молчала.
– Мама, ты серьёзно?
– Очень. Выпишись, Лена. Или я сама через МФЦ подам заявление.
Я повесила трубку.
Обратилась к юристу. Тот сказал:
– Квартира оформлена на вас. Но если вы там не живёте, мать может подать заявление о снятии вас с регистрационного учёта. Шансов у неё мало, но возможность есть.
– А что делать?
– Продавайте квартиру. Пока она ещё ваша.
Я приняла решение. Выставила квартиру на продажу.
Мама узнала. Позвонила, кричала в трубку.
– Ты что делаешь?! Это наш дом!
– Мам, я больше не могу платить. Продам, закрою ипотеку, останусь должна ещё полмиллиона, но хоть освобожусь.
– Ты выкидываешь меня на улицу!
– Ты сама отказалась платить. Я тебе три года одна тянула ипотеку.
Квартиру продали за четыре миллиона двести тысяч. Закрыли ипотеку. Осталось пятьсот тысяч долга.
Мама переехала снимать жильё. Больше мы не общаемся.
А я теперь плачу пятьсот тысяч оставшегося долга. И думаю: как можно было так ошибиться? Доверять близкому человеку и получить взамен только боль.
Берёте ипотеку на квартиру для родственников? Рассчитайте заранее все риски и бюджет на содержание в калькуляторе DOMEO — учтёте платежи, ремонт и возможные форс-мажоры.👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design