Найти в Дзене

Недавно было достаточно сказать при продаже квартиры

Недавно было достаточно сказать при продаже квартиры: • «Магазин у дома, хорошая транспортная доступность.» Сегодня люди хотят уже другого, вот реальные цитаты из запросов наших клиентов: • «Хочу чтобы рядом был фитнес и гастроферма» • «Хочу чтобы в доме были переговорные — работаю из дома и не хочу тратить время на дорогу до офиса» • «Хочу соседский центр — чтобы мои дети не просто гуляли, а были полезные занятия в компании с соседскими детьми» • «Чтобы был хороший двор (закрытый и без машин), красивые фасады дома» • «Огромное преимущество - школа с хорошим рейтингом. За хорошую школу мы готовы и переплатить, и пожертвовать метражом, и временем до метро.» Как видите, покупатели квартир сегодня выбирают комфортный образ жизни, а не квадратные метры. Поэтому если вы продаете свою квартиру на вторичке, то пишите в объявлении так: ❌«3-комнатная, 82 м², рядом метро» ☑️«Ваши дети будут пешком ходить в топовую школу Москвы и возвращаться домой через безопасный двор» ❌«Кирпичный дом, 201

Недавно было достаточно сказать при продаже квартиры:

• «Магазин у дома, хорошая транспортная доступность.»

Сегодня люди хотят уже другого, вот реальные цитаты из запросов наших клиентов:

• «Хочу чтобы рядом был фитнес и гастроферма»

• «Хочу чтобы в доме были переговорные — работаю из дома и не хочу тратить время на дорогу до офиса»

• «Хочу соседский центр — чтобы мои дети не просто гуляли, а были полезные занятия в компании с соседскими детьми»

• «Чтобы был хороший двор (закрытый и без машин), красивые фасады дома»

• «Огромное преимущество

- школа с хорошим рейтингом. За хорошую школу мы готовы и переплатить, и пожертвовать метражом, и временем до метро.»

Как видите, покупатели квартир сегодня выбирают комфортный образ жизни, а не квадратные метры.

Поэтому если вы продаете свою квартиру на вторичке, то пишите в объявлении так:

❌«3-комнатная, 82 м², рядом метро»

☑️«Ваши дети будут пешком ходить в топовую школу Москвы и возвращаться домой через безопасный двор»

❌«Кирпичный дом, 2014 год»

☑️«Вы будете жить в сообществе соседей, которые тоже ценят безопасность и экологию»

❌«Окна во двор, рядом магазины»

☑️«Здесь вы будете проводить выходные с семьей в Серебряном Бору, а вечером гулять по современному кварталу с умной инфраструктурой»

Мы сейчас продаем квартиру в квартале Wellton Park в СЗАО Москвы. Рядом с ЖК — Серебряный Бор, Живописный мост, сильнейшая школа Москвы Хорошкола.

Сама квартира тоже уникальна своей планировкой - 4 спальни, кабинет и отдельная гостиная - грамотно распланированое пространство на 174 кв.м.

И мы понимаем, что наша целевая аудитория — это семья с тремя детьми, для которой очень важно:

☑️ До школы и детского садика буквально 5 минут пешком (дети не будут тратить время на дорогу и пробки)

☑️ Рядом магазины, кафе и рестораны (дети голодными не останутся, если у взрослых не будет времени на готовку)

☑️ Вокруг дома премиум и бизнес-класса, охраняемая территория (безопасное окружение, родители будут спокойны за детей)

☑️ Много парковых зон вокруг, набережная и Серебряный Бор в 20 минутах пешком (экология и места для семейных прогулок в выходные)

Получается, что если рассказывать не про объект, а про жизнь — отклик будет в 3 раза выше, чем на стандартные объявления.

И эту очень простую, но точную мысль сформулировал Сергей Капков, руководитель Центра урбанистики экономического факультета МГУ, эксперт Минстроя по комфортной городской среде (сформулировал для застройщиков, но актуально и для вторички):

«Если московский девелопер хочет быстро продавать квартиры, он должен продавать район, который он построил».

👍 Мнение экспертов: главное — чтобы это были не пустые слова, а всё действительно соответствовало тому, о чём вы рассказываете. Иначе это получится пустая трата времени: и своего, и покупателей.

🔥 Блондинки в недвижке