😆 Впервые в РФ СУД ОБЛАМАЛ ХИТРУЮ БАБКУ-мошенницу❗️

СВЕРШИЛОСЬ! ВПЕРВЫЕ В РОССИИ СУД ВСТАЛ НА СТОРОНУ ОБМАНУТЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР И НЕ ПОЗВОЛИЛ БАБКЕ-МОШЕННИЦЕ НАЖИТЬСЯ. УРА, ТОВАРИЩИ!

Источник https://avatars.mds.yandex.net/i?id=8a1dcfa6f85c7a966b3851bba52def83_l-5253166-images-thumbs&n=13

Верховный суд Якутии впервые в РФ отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры. Хотя она и слезно доказывала, что продала жилье под давлением мошенников.

Источник https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_662a7f4b31eace3a59f00a8b_662a8344dc525b089c546ab2/scale_1200

Суд оставил в силе сделку купли-продажи жилья, признав, что пенсионерка действовала осознанно. Это решение может создать важный судебный прецедент в практике подобных споров.

Источник https://avatars.mds.yandex.net/i?id=bf700bbad9ec1f5507524dff50bc3bf9_l-5235735-images-thumbs&n=13

Пенсионерка Ирина Кириллина обратилась в суд с требованием признать недействительной сделку по продаже своей квартиры. Женщина утверждала, что стала жертвой мошенников, которые оказали на нее психологическое давление. Однако последующая экспертиза опровергла эти доводы.

Источник https://avatars.mds.yandex.net/i?id=4db6f92751189850a52b9936736d178c_l-5225342-images-thumbs&n=13

Покупатель Игорь Ермаков подтвердил адекватное состояние продавца при оформлении сделки. Также и судебно-психиатрическая экспертиза установила полную вменяемость пенсионерки. Документы оформлены без процессуальных нарушений.

В итоге суд установил, что доказательств принуждения к сделке бабушки... нет. Кроме слов самой старушки.

Источник https://cs9.pikabu.ru/post_img/2017/03/14/8/og_og_1489496000254482102.jpg

Покупатель квартиры инвестировал в недвижимость кредитные средства и материнский капитал, что свидетельствует о добросовестности его намерений. Суд принял во внимание эти обстоятельства, признав покупателя добросовестным участником сделки.

Источник https://avatars.mds.yandex.net/i?id=41f3bc37bd039c043c2d35b6de7397cf_l-5219934-images-thumbs&n=13

Юристы отмечают необычность данного вердикта, поскольку обычно суды склоняются в сторону защиты пенсионеров. Это решение может:

• Ужесточить требования к доказательной базе по подобным искам.
• Стимулировать развитие механизмов защиты прав добросовестных покупателей.
• Стимулировать развитие механизмов защиты прав добросовестных покупателей

Иными словами, наконец-то суды стали нормально разбираться с подобными делами. А не слепо признавать правоту хитрых бабушек, отжимающих квартиры у нормальных покупателей обратно, не возвращая им при этом ни рубля. Это отличная новость для нашей страны, друзья!

Источник https://n1s1.hsmedia.ru/a1/5c/59/a15c59b6ccbf2310514257471fe3012b/1920x1280_0xZjWgIDtI_1096879763999633491.jpg

Эксперты предлагают рассмотреть варианты профилактики подобных ситуаций:

• Введение страхования риска утраты прав собственности.
• Обязательное нотариальное сопровождение сделок с участием пенсионеров
• Создание реестра недобросовестных риелторов.

Источник https://avatars.mds.yandex.net/get-ydo/6059193/2a0000018cee29422527884c411928c703c0/diploma

Случай демонстрирует эволюцию судебного подхода к защите прав всех участников сделки, а не только социально уязвимых категорий. Хочется верить, что и другие суды нашей страны переймут опыт якутских коллег. И справедливость будет торжествовать.

А вот что делать тем несчастным, которые купили квартиру (часто в ипотеку) и лишились её из-за махинаций старушек... вопрос риторический.