В столицах Западной Европы ситуация значительно лучше.
Анализ банковских предложений показывает, что в Кишинёве ежемесячные выплаты по ипотеке сроком на 25 лет поглощают около 78% средней зарплаты.
При цене квартиры €75,5 тыс. общая сумма выплат по кредиту практически удваивается и достигает €144,3 тыс., а процентная ставка остаётся одной из самых высоких в Европе - 8,10%.
Для сравнения, в Бухаресте жильё по ипотеке обходится немного дешевле: при стоимости квартиры €100 тыс. итоговый платёж составит €172,2 тыс., ставка - 5,55%, а ежемесячный взнос забирает 48% дохода.
В столицах Западной Европы ситуация значительно лучше. В Мадриде и Риме ипотека отнимает лишь 38–42% заработка, чему способствуют более низкие ставки - около 3,5%.
Однако некоторые города Европы уже оказались в зоне «красной опасности»:
Прага - 97% дохода уходит на ипотеку
Варшава - 82%
Будапешт - 72%
Париж - 70%
Лондон - 70%
Глобальный тренд очевиден: жилье стремительно теряет доступность.
Материал подготовил: Михаил Генчу
«Блокнот Молдова» предлагает подписаться на наш телеграм-канал https://t.me/bloknotmd - все новости в одном месте.