Потребность в крупном комплексе для грязелечения в Ессентуках возросла в начале XX века: к курорту требовалась современная лечебница, способная обслуживать большие потоки курортников. В 1911 году Санкт-Петербургское общество архитекторов объявило конкурс на проект грязелечебницы; победил проект академика Е. Ф. Шреттера. Строительство началось в 1913 году и, несмотря на сложности Первой мировой войны, велось достаточно интенсивно. Торжественное открытие состоялось в 1915 году — сооружение именовали Алексеевской грязелечебницей в честь цесаревича. В 1923 году лечебницу переименовали в честь Н. А. Семашко, первого народного комиссара здравоохранения РСФСР. Евгений Федорович Шреттер (Е. Ф. Шреттер) спроектировал комплекс как масштабную композицию, опирающуюся на образ античных терм — общественных бань Древнего Рима. Проект сочетал монументальную образность с продуманной инженерией: сводчатые перекрытия, система хранения и подогрева грязи в цокольных помещениях, электроподъёмник