Найти в Дзене

Налоги от сдачи квартиры, какие последствия если не платить? Квартиру сдаете? А налоги платите?

Получая деньги на карту или наличными от сдачи квартир, многие забывают их задекларировать и оплатить налог с дохода. Но налоговики не дремлют. Можно сказать, что круг возможностей сужается с каждым денем. Вот и списание налоговых задолженностей со счетов, минуя судебное решение законодатель уже одобрил, но этим дело не ограничилось. Верховный суд РФ не так давно тоже внес свою лепту в борьбу с сокрытием доходов, разрешив доначислять налоги по показаниям свидетелей! Верховный суд признал правомерными действия налоговиков, рассчитавших недоимку и доначислявших налоги на основании свидетельских показаний соседей по квартире (дело №309-ЭС23-30097). В этом деле гражданка Н. сдавала в аренду квартиру, но доходы не декларировала. Недовольный шумными квартирантами сосед написал жалобу в ФНС. Инспектор ФНС пришел по адресу, опросил арендаторов, и соседа по квартире - которые подтвердили факт и сроки найма жилья, после чего гражданке Н. доначислили 270 000 руб. налога расчетным методом.

Получая деньги на карту или наличными от сдачи квартир, многие забывают их задекларировать и оплатить налог с дохода.

Но налоговики не дремлют. Можно сказать, что круг возможностей сужается с каждым денем. Вот и списание налоговых задолженностей со счетов, минуя судебное решение законодатель уже одобрил, но этим дело не ограничилось.

Верховный суд РФ не так давно тоже внес свою лепту в борьбу с сокрытием доходов, разрешив доначислять налоги по показаниям свидетелей!

Верховный суд признал правомерными действия налоговиков, рассчитавших недоимку и доначислявших налоги на основании свидетельских показаний соседей по квартире (дело №309-ЭС23-30097). В этом деле гражданка Н. сдавала в аренду квартиру, но доходы не декларировала. Недовольный шумными квартирантами сосед написал жалобу в ФНС.

Инспектор ФНС пришел по адресу, опросил арендаторов, и соседа по квартире - которые подтвердили факт и сроки найма жилья, после чего гражданке Н. доначислили 270 000 руб. налога расчетным методом.

Суд признал действия налоговиков правомерными, указав в решении, что инспекция вправе применять расчетный способ, если налогоплательщик допускает нарушения, не позволяющие точно исчислить налоги. При этом виды доказательств, в т.ч. свидетельские показания, кодексом не ограничены.

Суд указал, что поскольку гражданка Н. не задекларировала доходы от сдачи квартиры, а факт и период сдачи в аренду квартиры подтвержден свидетельскими показаниями, то налоговая вправе произвести свои расчеты исходя из принятых значений ставок арендной платы в регионе и начислить налоговые платежи.

Теперь не удивляйтесь, если в подъезде столкнетесь с участковым или налоговым инспектором, составляющим протокол допроса соседа-свидетеля. Такие налоговые проверки граждан и начисление налогов задним числом будут не редкость. Особенно, если у вас случился конфликт с соседом или арендатором, как в описанной ситуации. Так что, с соседями лучше источать благодушие 😜

@sudisumom

Получая деньги на карту или наличными от сдачи квартир, многие забывают их задекларировать и оплатить налог с дохода.

Но налоговики не дремлют. Можно сказать, что круг возможностей сужается с каждым денем. Вот и списание налоговых задолженностей со счетов, минуя судебное решение законодатель уже одобрил, но этим дело не ограничилось.

Верховный суд РФ не так давно тоже внес свою лепту в борьбу с сокрытием доходов, разрешив доначислять налоги по показаниям свидетелей!

Верховный суд признал правомерными действия налоговиков, рассчитавших недоимку и доначислявших налоги на основании свидетельских показаний соседей по квартире (дело №309-ЭС23-30097). В этом деле гражданка Н. сдавала в аренду квартиру, но доходы не декларировала. Недовольный шумными квартирантами сосед написал жалобу в ФНС.

Инспектор ФНС пришел по адресу, опросил арендаторов, и соседа по квартире - которые подтвердили факт и сроки найма жилья, после чего гражданке Н. доначислили 270 000 руб. налога расчетным методом.

Суд признал действия налоговиков правомерными, указав в решении, что инспекция вправе применять расчетный способ, если налогоплательщик допускает нарушения, не позволяющие точно исчислить налоги. При этом виды доказательств, в т.ч. свидетельские показания, кодексом не ограничены.

Суд указал, что поскольку гражданка Н. не задекларировала доходы от сдачи квартиры, а факт и период сдачи в аренду квартиры подтвержден свидетельскими показаниями, то налоговая вправе произвести свои расчеты исходя из принятых значений ставок арендной платы в регионе и начислить налоговые платежи.

Теперь не удивляйтесь, если в подъезде столкнетесь с участковым или налоговым инспектором, составляющим протокол допроса соседа-свидетеля. Такие налоговые проверки граждан и начисление налогов задним числом будут не редкость. Особенно, если у вас случился конфликт с соседом или арендатором, как в описанной ситуации. Так что, с соседями лучше источать благодушие 😜

https://t.me/sudisumom