Мошенничество с недвижимостью остается одним из самых жестоких видов преступлений в России, лишающим людей не только имущества, но и фундаментального чувства защищенности. Эксперты и депутаты бьют третвогу — злоумышленники постоянно совершенствуют схемы обмана.
Кто в группе риска?
Особую опасность преступники представляют для:
· Пожилых людей
· Инвалидов
· Семьей в трудной жизненной ситуации
· Владельцев долей несовершеннолетних
Самые распространенные схемы обмана
1. Мнимый банковский кредит: Под видом выгодного кредита под залог квартиры
2. Поддельные документы: Использование фальшивых доверенностей и паспортов
3. Квартирный рейдершип: Шантаж и угрозы для принуждения к сделке
Как защититься? Практические советы
· Никогда не подписывайте документы в спешке или под давлением
· Проводите все сделки через нотариуса — он проверит дееспособность и чистоту документов
· Заказывайте расширенную выписку из ЕГРН перед сделкой
· Используйте банковские ячейки с особыми условиями или аккредитив для расчетов
«Лишаясь жилья, человек теряет не только крышу над головой, но и стабильность, что наносит тяжелейшую психологическую травму», — подчеркивает юрист Ирина Савельева.
Депутат Яна Лантратова настаивает на ужесточении уголовной ответственности за такие преступления и развитии системы выездных правовых консультаций для населения.
Главный вопрос: успеют ли меры защиты и профилактики опередить растущую изощренность мошенников? Бдительность и знание основных схем остаются главным оружием собственника.