Три способа корректировки платежей по приборам учета, позволяющие существенно сократить расходы на коммунальные услуги квартиру
Юридические нюансы публикуем в НОРМАТИВНОМ
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги уже давно стало обыденностью, однако возможность их уменьшения часто вызывает сомнения.
Тем не менее, такая возможность существует, если знать о трех способах пересчета коммунальных платежей на основе показаний счетчиков.
Эти правила многократно помогали владельцам квартир сэкономить значительные суммы.
1. Если передача показаний счетчика была приостановлена, и начисления производятся по нормативам, можно запросить перерасчет всех платежей за прошедший период, пригласив специалиста из коммунальной службы для инспекции прибора учета.
Достаточно подать соответствующую заявку.
После подтверждения исправности счетчика и действительности срока его поверки, сотрудник передаст показания в организацию, которая обязана произвести перерасчет всех платежей, ранее начисленных по нормативу.
Важно отметить, что данное правило применимо только в случае, когда показания счетчика фиксируются сотрудником коммунальной службы в результате проверки (согласно п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
2. Если срок поверки счетчика истек, и начисления проводятся по нормативу потребления, возможно произвести перерасчет задним числом на основании показаний счетчика, при условии успешного прохождения последующей поверки.
В подобных спорах суды чаще всего поддерживают потребителей, признавая, что успешное прохождение поверки позднее подтверждает исправность прибора учета в течение всего предыдущего периода (согласно определению ВС РФ, № 78-КГ24-39-К3).
3. В случае выхода из строя общедомового счетчика или несвоевременного проведения его поверки, что приводит к начислению платы за ресурсы на содержание общедомового имущества по нормативам, управляющая организация обязана компенсировать жильцам причиненный ущерб.
Это обусловлено тем, что на управляющую организацию возложена ответственность за обеспечение своевременного ремонта и поверки общедомового прибора учета (согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491).