из видео это обещанный пост
Когда я ехала смотреть этот дом, у меня не было вообще никаких ожиданий и я даже немного подзабыла, что именно там привлекло мое внимание в объявлении. Расстроившись от просмотра первого дома и от внезапного отказа показать нам дом по первому объявлению, я вообще подумала, что ну не мой сегодня день)
📍 Если измерять расстояние от Липецка, где я живу, то до этого поселка в Воронежской области Аннинского района 219 км, даже на подъезде я сама сказала себе, ну нет, ну глушь какая-то.
От города Воронеж расстояние 112 км.
Ходила смотрела безучастно, снимать было нельзя и я только в процессе немного оживилась и начала интересоваться. На самом деле, сложно представить в такую серую и пасмурную погоду любые угодья во всей красе, несмотря на то, что у меня очень хорошая фантазия. Владельцы дома так оживленно рассказывали про дом, что придавало больше интереса) Мы обошли все сарайчики, там такой порядок, что не в каждом доме я такой встречаю на просмотрах. Есть банька малюточка, но там не было света и я ничего не рассмотрела.
Давайте к главному, дом старый, но о нем заботятся, поддерживают порядок. Есть газовое отопление (необычное на мой взгляд), есть печь действующая, вода в колодце в нескольких метрах от дома, в дом не заведена.
Есть место под санузел, но в целом дом небольшой. Несколько сараев, палисадник с плодовыми деревьями перед домом и большой огород позади дома, который перекапываю. За огородом дорога (показалась не сильно оживленной), далее уже поселок небольшой на пригорке и лес. Получается, что перед домом река Токай (в 15 метрах), а за огородом лес. Края там приятные глазу, поля ухоженные и обработанные. Владельцы дома рассказали, что неподалеку есть болота и платные пруды и что летом много отдыхающих в их краях, кто-то держит дома, как дачи и приезжают охотится и рыбачить.
Поселок разделен рекой на две части, есть мост автомобильный и не далеко от дома мост подвесной для пешеходов, красиво выглядит)
По вводным: дом 1968 года постройки, 35 м.кв, участок 50 соток, 2 комнаты+две веранды. Построен из бруса и чем-то оббит.
Категория земель: ЛПХ
В селе есть сельская администрация, клуб, медпункт, магазин и пункт выдачи озон (по-моему). Основное село я не смотрела, так как уже стемнело и предстоял долгий путь домой.
Поговорив с владельцами, выяснилось, что у них нет межевого плана и его предстоит сделать, они уже его начали делать, сдали документы.
По дороге домой я начала фантазировать и представлять себя в этом месте и ощущения у меня приятные, уверена, что летом и весной там красота конечно) 🤩
Одно меня сильно смутило, это то, что дом между соседями и это один из основных моих параметров в выборе.
Одни соседи живут постоянно, с другой стороны приезжают периодически и летом. По бюджету я немного не вписываюсь, но думаю, что можно будет поторговаться.
Фотографии из объявления добавлю в комментарии к этому посту.
Пока я в раздумьях, ведь я не знаю и не смогу посмотреть в каком состоянии дерево под обшивкой дома, хоть и внешне дом кажется крепким, крыша не течет и никаких посторонних запахов тоже нет. Я пока от этого варианта не отказываюсь и при возможности хочу съездить в это село снова, что бы посмотреть окрестности днем.
Есть одно сомнение, что эта часть области мне совсем не знакомая, северная часть Воронежской области совсем другая от того места, к которому я так привыкла и так люблю.
Вот такие дела и мысли.
Обсуждение и больше фото в нашей с вами телеграм группе https://t.me/in2rooms