Собственник незначительно понял цену на базу отдыха «Сосновый бор», расположенную на берегу реки Усмань на окраине Железнодорожного района Воронежа. Стоимость объекта недвижимости и готового бизнеса обновили на сайте объявлений «Авито» в субботу, 14 ноября.
Напомним, что базу отдыха, расположенную на трех участках общей площадью в 25 га, пытаются продать с февраля 2022 года – изначально за нее просили сумму в 250 млн рублей. Правда, спустя пять месяцев – в разгар сезона отпусков – стоимость объекта выросла до 300 млн рублей.
В дальнейшем лот только дорожал. В декабре 2022 года ценник повысили до 314 млн рублей, в марте 2023 года – до 315 млн рублей, а спустя два месяца – до 350 млн рублей. С конца 2023 года и до лета 2024 года объект продавали за 370 млн рублей, а затем его стоимость подскочила до 500 млн рублей. Последние без малого полтора года цену держали на этой отметке, не снижая даже в межсезонье.
Нынешнее повышение стоимость составило всего лишь 1,8%. Теперь за турбазу «Сосновый бор», основным активом которой является расположенная в 3 км от федеральной трассы М-4 «Дон» земля, просят 509 млн рублей. При желании объект могут продать в рассрочку.
В лот входят административное здание, дом творчества, кафе, баня, детская игровая площадка, семь открытых беседок, зимние горки, расположенный прямо на берегу гриль-бар и другая вспомогательная инфраструктура. Также есть возможность расширения бизнеса за счет достройки бассейн, возведения ресторана и новых гостевых домов. Кроме того, территория позволяет реализовать проект отеля с крытым бассейном и созданием площадки размером 100х200 м для проведения различных фестивалей.