За какой долг по ЖКХ управляющая компания подает на собственника в суд

Долг по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей передадут в суд. Эксперт объяснил, чем грозит просрочка платежей и как избежать последствий.

Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что если собственник жилья задолжал больше 500 тысяч рублей за коммунальные услуги, дело о взыскании долга будет рассматриваться в суде в общем порядке. При меньшей сумме (до полумиллиона) управляющие компании обычно получают судебный приказ без полноценного разбирательства.

По закону все владельцы обязаны своевременно оплачивать жилищные услуги и взносы на капремонт. При просрочке сначала начисляются пени, а затем взыскатели обращаются в суд. Судебная практика почти всегда поддерживает управляющие организации, если у них есть подтверждающие документы.

Долг может возникнуть по разным причинам. Например, из-за ошибки в начислениях или если квитанции не доходят по адресу, особенно в случае с нежилыми помещениями. Но даже если жильё не используется, платить за него всё равно нужно. Закон этого не отменяет.

Если после решения суда долг не погасят добровольно, работать с неплательщиком начнут судебные приставы. Они вправе списывать деньги с банковских счетов, накладывать арест на имущество и запрещать выезд за границу.

Это возможно уже при задолженности от 30 тысяч рублей. Кроме того, должнику придётся заплатить исполнительский сбор в размере 7% от суммы долга.

По мнению Бондаря, затягивать с оплатой невыгодно. Лучше сразу проверить правильность начислений и, если долг подтвердится, погасить его как можно скорее, передает aif.ru.