Его зовут Алексей. В прошлом году он был айтишником из Краснодара, сегодня его офис — это веранда с видом на лес в станице Отрадной. Он не одинок. Новые данные показывают: доля строительства индивидуального жилья (ИЖС) в крае впервые обогнала многоэтажки . Это не случайность. Это тренд.
Это не просто бегство от пробок, которые в час пик оценивают в 8-10 баллов . Это осознанный выбор качества жизни. Станица Отрадная с населением 23 тысячи человек — это не глухомань. Это районный центр с развитой инфраструктурой, рабочими местами и, что главное, статусом одного из самых экологически чистых уголков края . Леса для прогулок и охоты — прямо за порогом.
Спрос смещается с однушек и студий в многоквартирных муравейниках (на которые приходится 70% продаж ) на частные дома. Люди устали от «сверхплотной застройки» и ищут место, чтобы дышать.
Для риелторов это означает необходимость пересмотреть свой портфель. Вам нужны не просто квартиры, вам нужны участки под ИЖС и готовые дома в популярных станицах. Для местных жителей — это шанс предложить свой дом в аренду или продажу новой волне переезжающих. Для бизнеса — это возможность развивать локальную инфраструктуру: от кафе и химчисток до сервисов для удаленщиков.
Сохраните этот пост. Отрадная, Успенское, Псебай — возможно, ваша следующая крупная сделка ждет именно там.