В последние два года Россия переживает настоящий бум индивидуального домостроения. Исследование института «Дом.рф» и ВЦИОМ, проведенное в августе 2025 года, показывает удивительную картину: каждая шестая семья в стране занималась строительством или реконструкцией частного жилья. Это 10,4 миллиона семей, причем 4,8 миллиона из них строили именно новый дом с нуля…
География этого явления оказалась неожиданной. Чаще всего дома строят жители Москвы и малых городов с населением менее 100 тысяч человек. Здесь индивидуальный дом возводит каждая десятая семья. В Санкт-Петербурге таких семей 7%, в других мегаполисах — 5%, а в крупных городах с населением от 500 до 950 тысяч человек — лишь 4%. Получается, что чем крупнее город, тем меньше его жители стремятся обзавестись собственным домом. Но это только на первый взгляд.
На самом деле, просто меняется география строительства. Почти половина россиян — 48% — строит дом за пределами своего региона. Особенно это характерно для жителей столиц: только 17% москвичей и петербуржцев строятся в своем регионе. Сельские жители, напротив, в 80% случаев строят дома там же, где и живут. Горожане же ищут возможности там, где земля доступнее, а окружающая среда — приятнее.
Этот тренд создает уникальную ситуацию на рынке. С одной стороны, есть огромный спрос на строительные услуги. С другой — каждый второй заказчик, нанимающий подрядчиков, сталкивается с конфликтными ситуациями. Самые частые проблемы — несоблюдение условий договора, ошибки в проекте и недобросовестность исполнителей, что приводит к браку в работе и срыву сроков.
Люди, вкладывающие средства в строительство за пределами своего региона, оказываются особенно уязвимы. Контролировать процесс на расстоянии сложно, а доверять незнакомым подрядчикам — страшно. Именно здесь проявляется ценность надежной строительной организации, которая работает по четким стандартам и системе взаимоотношений.
Спрос на индивидуальное жилье — это не просто цифры. За ним стоит фундаментальное изменение в представлениях россиян о качестве жизни. Переезд из квартиры в собственный дом ассоциируется с большим пространством, природой, тишиной и возможностью создать настоящий семейный очаг. И этот тренд будет только усиливаться.
Платформа «Дом.рф» фиксирует, что 53% семей, живущих в пределах МКАД, хотели бы переехать в свой дом. А с марта 2025 года деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику — они будут поступать на эскроу-счет. Эта мера должна повысить защищенность заказчиков и придать новый импульс рынку индивидуального домостроения.
Строительство дома — это всегда история про доверие. Особенно когда речь идет о реализации мечты на расстоянии. Современные технологии и прозрачные схемы работы позволяют сегодня контролировать процесс строительства из любой точки страны, не теряя в качестве.
Главное — найти партнеров, которые понимают ответственность такой задачи. Ведь дом — это не просто стены и крыша. Это место, где будет жить семья, расти дети и создаваться история. И эта история заслуживает того, чтобы быть написанной без спешки и компромиссов…