За любые непредвиденные происшествия в квартире, будь то по неосторожности жильцов, износа техники или старых труб, отвечает собственник. Например, если ваши арендаторы забыли опустить шланг стиральной машины в слив, и вода потоком ушла к соседям, или вдруг ночью рванула труба — рассчитываться за последствия будете именно вы. И это ещё помимо восстановления собственной квартиры. А учитывая сегодняшние цены на ремонт, сумма может оказаться весьма внушительной.
В интернете сегодня много предложений от страховых компаний. Стоимость годового полиса зависит от площади, этажа и ряда технических характеристик. Но обычно можно уложиться в сумму от 600 до 2000 рублей.
Какие виды страховок стоит рассмотреть
Договор страхования гражданской ответственности может стать той самой защитой от претензий соседей. Ведь тогда, если что случится, вам придётся восстановить только свою квартиру, а не оплачивать чужой ущерб.
Мы советуем оформлять такую страховку, если квартира находится выше первого этажа. Ну а если под вами живёт кто-то с дизайнерским ремонтом, итальянской плиткой и мебелью из массива — тут и думать нечего.
Кстати, выбрать страхование можно под ваш запрос. Например, если у вас дорогой ремонт, то подойдёт «Страхование отделки». Полис защищает всё, что создаёт внешний вид и комфорт вашей квартиры: стены, потолки, полы, встроенную мебель, сантехнику, отопительное оборудование, коммуникации.
Можно включить риски вроде залива, пожара или противоправных действий. Но нужно учитывать важный нюанс: бытовой износ и повреждения от эксплуатации страховка не покроет.
Именно поэтому выбирать такой полис стоит после честной оценки состояния квартиры и анализа рисков. Например, если у вас свежий ремонт, но в доме аварийные трубы или по соседству поселились ненадёжные жильцы.
Также можно застраховать движимое имущество. Сюда входит всё, что можно вынести из квартиры: мебель, техника, телевизоры, гаджеты.
На первый взгляд кажется, что такая страховка нужна всем. Но в реальности — нет. При правильном подходе к проверке арендаторов риск краж минимален.
Что важно учесть перед оформлением страховки
Советуем выбирать страховку, исходя из конкретных рисков. Универсального решения нет.
Но вот, что рекомендуем сделать:
- изучите регламент действий, иначе можно лишиться страховой выплаты;
- объясните жильцам, что делать в экстренной ситуации. Арендаторы по незнанию могут нарушить порядок действий, и страховая компания может отказать в выплатах.
- всегда оформляйте с жильцами договор и акт приёма-передачи — это основа доказательной базы.
Что касается нашей позиции, то все вопросы оформления страховки, ее продления, взыскания убытков, бумажной волокиты после наступления страхового случая, специалисты компании «Хозяин Сервис» берут на себя. Вам не придется стоять в очередях, тратить свои нервы и время, бегать по различным инстанциям и доказывать свою правоту.
И в завершение
Решение о страховании квартиры остаётся за собственником. Возможно, ваша квартира никогда не столкнётся с ЧП. Но, на наш взгляд, лучше обезопасить жильё, деньги и нервы.
А вы как считаете, страхование — обязательная мера для собственника? Или это лишние траты?
Больше полезных материалов и разборов — в телеграм-канале основателя «Хозяин Сервис» Ильи Савловича.