📢 С 1 февраля 2026 года государство вводит новое правило для семейной ипотеки: только один льготный кредит на семью

📢 С 1 февраля 2026 года государство вводит новое правило для семейной ипотеки: только один льготный кредит на семью. Это значит, что популярная сегодня схема, когда каждый из супругов может оформить по отдельной льготной ипотеке, будет запрещена.

Сейчас у многих семей есть уникальный шанс успеть воспользоваться действующими условиями. Агенты и брокеры отмечают рост числа консультаций, так как люди стремятся успеть оформить вторую ипотеку до изменений.

⏳ Что нужно знать о грядущих изменениях

· В чем суть изменений? С 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному льготному кредиту. Это закрывает возможность оформить две ипотеки в одной семье — по одной на каждого супруга.

· Конец "донорской ипотеки". Новые правила также фактически ставят крест на схемах с привлечением родственников или знакомых с детьми в качестве "доноров" для получения льготной ставки.

· Почему это происходит? В Минфине поясняют, что мера направлена на борьбу со злоупотреблениями и повышение справедливости системы поддержки. Цель — помочь тем семьям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, а не используют программу для инвестиций.

💡 Что делать, если вы планировали вторую льготную ипотеку?

У вас есть время до 1 февраля 2026 года, чтобы оценить свои силы и, если вы соответствуете требованиям банка, успеть оформить сделку по нынешним правилам.

Ипотека — большая финансовая ответственность. В погоне за выгодой важно трезво оценивать свои долгосрочные возможности.

А вы или ваши знакомые планируете воспользоваться возможностью получить вторую семейную ипотеку? Делитесь мнением в комментариях! 👇