Когда мы слышим «дом в лесу», обычно представляем себе небольшую дачную избушку. Но мы-то с вами знаем, что может быть по-другому. В качестве примера решил показать вам один из домов в камерном поселке Маслово Парк.
Здесь всего одна улица на 24 дома, и каждый из них утопает в зелени. И скажу вам, воздух здесь и правда хмельной. А все потому что поселок со всех сторон окружен лесом, а на участках растут вековые деревья с раскидистыми кронами, заботливо сохраненные девелопером на радость жителям. Большое преимущество поселка - удобный выезд на Рублево-Успенское шоссе и секретная прямая дорога для жителей - на Новую Ригу.
В центре нашего внимания - совершенно новый стильный, современный дом на участке 18 соток. Компактный проект 645 кв.м состоит из основного дома, шикарного банного комплекса с круглогодичным уличным бассейном и барбекю и гаражом на 3 м/м с блоком персонала. В доме: 4 спальни, гостиная с дровяным камином, столовая с выходом на застекленную веранду, модная кухня с тайником, постирочная и котельная.
Это редкий по наполнению продукт: строили для себя, с упором на качество и бренды. Такую комплектацию вы вряд ли встретите у девелопера. Об этом мы подробнее поговорим в обзоре.
Архитектор и дизайнер дома, а также автор концепции всего поселка - Владислав Бек-Булатов, архитектурная студия VFORM.
Так что давайте дышать полной грудью и смотреть, ради чего мы сюда приехали!
P.S. С автором проекта этого дома мы записали дополнительное интервью, в котором Владислав рассказал о своем бэкграунде и карьерном пути https://t.me/vescoalex/2701
Краткие характеристики проекта: общая площадь всех строений 645 м², из которых основной дом в современном стиле 374 м², и все это на лесном участке в 18 соток. Расположен в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе или Новой Риге.
В доме: четыре спальни, гостиная с дровяным камином, столовая с выходом на застекленную веранду, модная кухня с тайником, постирочная и котельная. При въезде расположен гараж на три машиноместа с блоком персонала 26 м² на втором этаже. А в дальней части участка — шикарный банный комплекс с круглогодичным уличным бассейном и барбекю-зоной на террасе.
СТРОЕНИЯ
Мы оказались в камерном поселке всего лишь на 24 дома. Здесь одна улица, и дом находится практически в самом конце. Улица не прямая, она имеет поворот, и этот дом находится прямо на повороте, и это его большое преимущество, потому что он не виден от въезда, но при этом у него отличные видовые характеристики из окон дома. Забор единый во всем поселке, низенький, смотрится гармонично, такой европейский формат. Но если въездная площадка просматривается с улицы, то окна второго этажа — уже нет, так как мы находимся в настоящем лесу. Застройщику удалось сохранить максимум деревьев, в том числе перед домом. Все они с пышными кронами. Дом буквально утопает в зелени.
Справа — строение, которое максимально экранирует въездную площадку от соседей, и состоит оно из двух прямоугольных объемов. Минималистичный брутальный фасад из темного кирпича. Стильно, современно. На первом этаже расположен просторный гараж на три машиноместа, санузел и небольшой тамбур. Предусмотрены два входа с торцов здания. На втором этаже квартира для персонала немного смещена по отношению к гаражу для того, чтобы этот объем не доминировал на фоне основного дома.
МАТЕРИАЛЫ
Несколько слов про материалы. На фасаде клинкерная плитка с интересным оттенком. Вкрапления древесных цветов здесь не случайны, ведь мы же находимся в лесу. Особенно здорово дом смотрится вечером, когда включаются фасадные светильники с теплым желтым светом. Горизонтальные элементы отделаны штукатуркой. Остекление Alutech. Общая площадь окон, вдумайтесь, 48%! Половина фасада из стекла. Въездная площадка вымощена гранитными плитами. Входная дверь Portalle — это один из топовых российских производителей. Не первый раз встречаем именно в современных проектах. Лаконичная, функциональная, в матовом сером исполнении. По бокам и сверху обрамлена светопрозрачными конструкциями. Кстати, такие двери установлены на все проекты в этом поселке, что сохраняет единый стиль.
ХОЛЛ
В доме открытая планировка. Прихожая не отделена от гостиной, а просматривается прямая ось через столовую на веранду. По такому же принципу здесь нет закрытой гардеробной. Зато выделены две зоны под вместительные шкафы: непосредственно на пути следования в гостиную и с другой стороны, напротив окна. В правом блоке расположена постирочная площадью 7 кв.м. Она оборудована стиральной и сушильной машиной Miele, а скоро там появится еще и сушильный шкаф от Miele. Дальше находится котельная, два навесных котла De Dietrich, обвязка из нержавеющей стали и, конечно же, есть отдельный вход для обслуживания с улицы.
Что бы я отметил в интерьере? Изящные закругления на стеновых панелях, смелый выбор светлых оттенков в качестве базы во всем интерьере, утопленную зону с зеркалом, которая выделяется за счет геометрии, материала, фактуры и цвета. Невидимая дверь в гостевой санузел. Именно это и называется дизайном. Видно внимание к деталям и уровень перфекционизма, свойственный автору этого проекта. Чуть более детально про гостевой санузел. Небольшой и функциональный, полностью из камня. Гармония построена на комбинации гладких и рифленых поверхностей.
ГОСТИНАЯ
А теперь у нас на очереди трехзонная гостиная, площадью 84 м². За счет панорамного остекления и верно выбранных габаритов смотрится больше. Кто-то из подписчиков просил называть не только площадь, но и габариты помещения. В этом случае это действительно заслуживает внимания. 6 х 14 метров. Никто из архитекторов не любит телевизор в интерьере. Зуб даю! И у каждого свой набор приемов, как работать с черным пятном в интерьере. И соответственно, чтобы в этом доме не было черного пятна, решили сделать целую черную стену. Смотрится как контрастное дизайнерское стилевое решение, а сам ТВ на ее фоне уже совсем не выделяется. Кладем в нашу копилку лайфхаков и ставим однозначный лайк.
Стиль этого дома — тот самый теплый минимализм в классическом исполнении, основой которого являются природные материалы и спокойные цветовые решения. Такой гармонии удалось достичь, в том числе благодаря привлечению одного поставщика на все работы по натуральному камню. Речь об итальянской фабрике Salvatori. Камень в их обработке используется в отделке камина. И казалось бы, зачем заказывать такой дорогостоящий мрамор прямо из Италии, да еще и с обработкой на заводе там, везти сюда, если можно было бы… Я не знаю, у нас мало мастеров, что ли, по мрамору? Но нет. Salvatori — это такой бренд, который делает суперкачество. У них запатентованная технология, они особым образом обрабатывают мрамор. Мне кажется, такого рифления сложно добиться, здесь разной глубины, разной толщины обработка. Смотрится фактура просто шикарно.
И плюс закругления. Создается определенная цельность, потому что это один карьер, одни станки по обработке и, соответственно, по всему дому единая гармоничная картинка. Этого очень сложно добиться, если ты подбираешь камень здесь в слэбах, дальше работа непонятного качества, уровня и так далее. Это, конечно, дороже. Стоимость такого камня — это 500—800 евро/м². Но это точно стоит того. Во всяком случае, это точно выделяет этот дом среди множества обычных девелоперских проектов.
И раз уж мы коснулись брендов. Второй по популярности бренд в этом доме — Poliform. 70% мебели здесь этого бренда. Модульный диван с большим мягким подлокотником, квадратный двухъярусный стол, обеденный стол с массивным подстольем и шесть стульев с подлокотниками, барные стулья, кровати, прикроватные тумбочки, причем во всех спальнях! Все гардеробные и даже остров. И, о чудо, шезлонги! Тоже Poliform.
Эта гостиная имеет еще и расширенный функционал благодаря веранде. В этом доме ее решили полностью остеклить. Изначально это была терраса, а дальше предусмотрели вот такие сдвижные перегородки. В целом, это можно все гармошкой снять, и у тебя будет открытая терраса. И очень здорово, что колонна только в одном углу. Полная интеграция с участком. А застеклить ее решили, потому что при банном комплексе есть шикарная терраса под навесом на открытом воздухе. У собственника будет выбор: либо отдыхать здесь, защищенным полностью от ветра, либо тусоваться там и дышать кислородом во всю грудь. Буквально со всех сторон нас окружает природа. Мне кажется, это можно даже назвать не верандой, а второй гостиной. Вероятно, так же думал и собственник, заказывая композицию от Minotti.
В одном из предыдущих обзоров мы перечисляли неочевидные позиции в комплектации дома, где стоимость может различаться в разы, и не упомянули шторы, а они тоже бывают очень разными. В этом доме натуральные, выполнены из дикого шелка. Эта натуральная ткань, производится из волокон, которые добываются из коконов диких шелкопрядов. Эти коконы собираются вручную, что делает процесс более дорогостоящим и трудоемким. В отличие от традиционного, дикий шелк не проходит процесс разматывания и обработки, что придает ему неоднородную текстуру и неравномерный цвет. Стоимость около 300 евро/м². А в этом доме такие шторы в гостиной, в трех спальнях и в гардеробной.
Освещение в современных домах чаще всего реализуется за счет технического света, точечных светильников и трековых систем. И этот дом не исключение. А потолочные декоративные светильники появляются лишь в нескольких зонах, причем в качестве акцента или такого дизайн-приема. В этом доме выбор пал на дутое стекло, которое в дневное время отражает лучи солнца, а в вечернее выполняет свою прямую функцию — освещать обеденную зону. Над столом композиция из 22 светильников от Terzani. А над островом девять шаров от Bocci. При выборе обращайте внимание на крепление к потолку. Над островом это единая панель, готовый вариант размещения подвесов относительно друг друга. А в столовой группе возможна полная импровизация как по количеству, креплению их на потолке и даже по высоте.
КУХНЯ
Одна из фишек этого дома — кухня от итальянского бренда Valcucine. Скрытая секция открывается по датчику. Автоматически выезжает излив. Можно менять цвет подсветки. Но вся она в модных неоновых тонах. Кажется, что черные бумажные полотенца поставлялись в комплекте. В центральной секции трековые розетки с передвижными модулями. Это, конечно, не новое изобретение, но встречается редко даже в элитных домах. На белой кухне белая варочная панель. Выбор брендов, кто работает с этим цветом, сильно ограничен. Здесь использовали Küppersbusch. Мощная вытяжка, она даже выглядит внушительно. Не страшно, что кухня белая, отделка всех фасадов — матовое стекло, которое отлично моется. Столешница, естественно, каменная, тонкая керамика.
В левой части кухни ничего модного нет. Здесь классическая колонна из бытовой техники, но эти приборы белого цвета от компании Miele, их заказывали отдельно. Я сначала подумал, что это шло в комплекте с кухней. Но вписалось просто замечательно. И детали, о которых не говорят на других каналах — лайфхак: как спрятать короб с вентиляцией, который проходит в этой части. Сделайте просто фальшпанели. Эта дверь не открывается, но выглядит единым массивом. Все гармонично. Здесь полноценный холодильник, внизу нулевая камера, а морозильную камеру вынесли как отдельный прибор на остров. Также есть еще и винный шкаф. Все эти предметы от бренда Miele.
Визуальное продолжение кухни — это остров. Здесь не стали использовать мрамор с активным рисунком, как часто пытаются выделить этот элемент интерьера. А здесь другой концепт — тихая роскошь. Здесь вряд ли будут готовить, только если это не семейный досуг. Потому что в целом для одного рабочей поверхности хватит на основной кухне. А так, для сервировки, — самое то, что нужно. Акцентная столешница в барной зоне — это вяз. И три барных стула.
ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ
Движемся дальше. В доме, кстати, нет прямых углов, и здесь приятные и взгляду, и на ощупь закругления. Вход в гостевую спальню визуально утоплен, и это тот самый случай, когда invisible door — это единственно правильный вариант. Гостевая спальня на первом этаже — обязательное условие для каждого элитного дома. Остались ли на ночь друзья или приехали погостить родители, они будут окружены заботой и уютом. Когда все легли спать, гости становятся хозяевами первого этажа. Основной бонус — панорамные окна днем и полный блэкаут ночью.
ИНТЕРВЬЮ С АВТОРОМ
Друзья, у нас хорошей традицией стало приглашать авторов проекта. Владислав Бек-Булатов. Архитектурное бюро VFORM.
Алексей Аверьянов: Влад, мы находимся в коттеджном поселке Маслово парк. Это 24 км по Рублево-Успенскому шоссе, по Ильинскому и по Новорижскому. Это камерный проект на 24 дома, концепцию которого разрабатывало твое архитектурное бюро VFORM. Скажи, ты гордишься проектом? Что особенно здесь тебе удалось воплотить?
Владислав Бек-Булатов: Мне кажется, вообще работа с поселком, с девелопером, — это всегда про баланс природы, комфорта, интеграция одного в другое. Таким, наверное, предметом для гордости является цельность в проекте, насколько гармонично он вписан в природу, правильная расстановка цветовых, световых балансов, масс домов.
Алексей Аверьянов: Масс — это ты имеешь в виду объемов?
Владислав Бек-Булатов: Да, чтобы у нас не было такого, что какой-то дом наваливается, вываливается из участка. То есть старались максимально в той площади, которая есть, все это балансировать. Также хотелось, чтобы в каждом доме был максимально эстетичный вид из окна, чтобы был виден лес и не были видны соседи.
Алексей Аверьянов: То есть это за счет просто правильной планировки такой?
Владислав Бек-Булатов: За счет посадки домов, потому что здесь мы работаем не только на уровне дизайна интерьерного, но и на уровне генплана. И какие-то дома мы двигали, чтобы у каждого собственника был вид на лес. А те пространства, которые выходят на соседние дома, — это в основном сервисные, вроде постирочных, санузлов и так далее, которые менее чувствительны. И поскольку мы делали проекты специально для этого поселка, мы могли варьировать также на уровне планировок эти вещи, настраивать виды из окон.
Алексей Аверьянов: Обычно люди очень любят поселки, расположенные прямо в лесу. Но если представить себе совсем лесистую территорию, это тоже очень плохо, потому что нужно солнышко. Здесь получилось сделать вот такую улицу. Много солнца, при этом вокруг лес. Мне кажется, это самое лучшее, что может быть, если говорить о лесном поселке.
Владислав Бек-Булатов: Да. И более того, например, в этом проекте на уровне ландшафтного дизайна мы тоже продолжали эту лесную идею. То есть в изгороди мы не используем туи. Используем елку, потому что она для леса аутентична.
Алексей Аверьянов: Влад, мы, когда занимаемся продажей домов, расположенных в поселке с единым архитектурным стилем, мы всегда делаем на этом акцент, потому что я считаю, это дополнительный коэффициент к стоимости, к ценности, потому что таких поселков не очень много. Многие поселки, большинство, я бы сказал, — это все-таки, как выразился один из наших заказчиков, архитектурные зоопарки разной степени элитности. Здесь удалось реализовать единый архитектурный стиль. В чем он заключается и какие есть связывающие элементы?
Владислав Бек-Булатов: Все здания связаны между собой через цвета, отделку фасадов и колористические решения. Например, цвета отливов, окон и так далее, они все идентичны. Также важно не столько буквальное соответствие какому-то одному цвету или цветовому коду, важен баланс и сочетание отделочных материалов, а также правильная расстановка домов на генплане, чтобы, например, перспектива улицы правильно считывалась. Мы ее не ломали. Или если мы, например, все дома сделаем серого цвета, то у нас поселок пропадет, рассыпется, сольется с лесом, замаскируется, его не будет видно. Поэтому важно было какие-то дома делать белыми, которые видны в перспективе улицы, как бы ее формируя. Где-то мы использовали клинкерный кирпич, который тоже позволяет мимикрировать под стволы деревьев, частично что-то растворять. Но всегда есть эта архитектурная масса, которая все равно считывается из леса, находится в некоем диалоге, но не работает как камуфляж, не растворяется в нем полностью, а всегда где-то чуть-чуть проглядывает.
Алексей Аверьянов: Наверное, когда мы говорим о едином архитектурном стиле, это всегда стиль ограждений. Здесь они достаточно легкие, не закрывают дом. Самое главное, что очень редко делают девелоперы, — еще и в едином стиле сделаны заборы между участками. Тоже на самом деле редко встречаешь. Делают фасадные, а дальше уже городят все, что хотят.
Владислав Бек-Булатов: Это тоже была достаточно многодельная работа такая. Вроде, ну забор и забор, для кого-то.
Алексей Аверьянов: А потом посчитай, например, сколько периметр этих заборов, сколько это по стоимости.
Владислав Бек-Булатов: Да. И тут же разные отметки, и все это надо сводить в одну линию. И мы с коллегами очень много над этим работали, чтобы он не прерывался, больших уступов, прыжков по рельефу не было и так далее. И цвет забора, чтобы он тоже был один, и он сочетался с окнами в таком же цвете.
Алексей Аверьянов: И архитектурный бетон, и прямо в нем сделаны номера домов. Просто минимализм вообще во всей красе.
Владислав Бек-Булатов: Да. И нужно было следить, чтобы никто не напутал, не поставил столб у другого дома.
Алексей Аверьянов: Проектирование дома в лесу — это тоже своеобразный челлендж. Что нужно здесь учитывать, какие основные моменты? Самое главное еще при эксплуатации в дальнейшем.
Владислав Бек-Булатов: Самое главное здесь — иметь хорошую подоснову, геодезическую съемку, на которой будут указаны все деревья, толщины стволов и тип дерева. И также будет указано, сухое оно или нет, потому что геодезист может отснять дерево, которого уже нет, которое уже высохшее, например. После этого очень тщательно, с минимальным или вообще без внесения корректировок в естественный ландшафт, дом интегрируется с учетом тех деревьев, которые там есть, в балансе потребностей человека и природы.
Алексей Аверьянов: А при эксплуатации, я так понимаю, все равно у тебя же плоская крыша, туда нужен доступ, туда падают иголки. Как часто надо вообще туда залезать, смотреть, вычищать?
Владислав Бек-Булатов: Мы, в принципе, давали рекомендацию два раза в год: в начале сезона и в конце сезона. Сейчас очень сильные дожди, очень большой поток воды, поэтому иногда может требоваться чаще. В зависимости от того, какие деревья рядом. Мы проектировали лестницы для того, чтобы можно было подняться, удобно обслужить кровлю. Или в некоторых домах есть даже зона отдыха непосредственно на кровле, где можно делать барбекю, и, в том числе это удобство обслуживания кровли такого типа.
Алексей Аверьянов: Класс! Часто так бывает, что архитектор предлагает какие-то интересные инновационные решения, но девелопер их отметает, потому что то экономика не сходится, то не знает, как это воспримет целевая аудитория, то риски большие. В этом проекте, я не знаю, насколько тебе удалось с девелопером найти общий язык и сильно ли тебя обрубали по твоим творческим хотелкам?
Владислав Бек-Булатов: Глобально мы ничего не потеряли от того, что хотели в этом проекте. Были где-то какие-то небольшие, скажем так, уступки навстречу друг другу. Где-то мы объясняли девелоперам, что именно такое количество остекления нам нужно и именно так нужно спланировать участки. В частности, девелопер предлагал более плотную нарезку участка в самом начале. Мы убедили, что нужно делать больше места, шире. Но в целом удалось ту архитектурную идею, которая была изначально, донести и реализовать.
Алексей Аверьянов: Влад, когда ты проектировал поселок и каждый дом, ты наверняка себе представлял в мельчайших деталях — до дверной ручки, до вазы с цветами. У заказчиков есть свое видение. Я именно про то, что совпало ли это видение с твоим изначальным ожиданием или тебе удалось его насадить, что называется?
Владислав Бек-Булатов: Нет, тут был очень хороший диалог с самого начала с заказчиком. Фактически мы были на одной волне. Была, наверное, такая идея сделать интерьер, который не давит, не мешает наслаждаться самым важным, что здесь есть, — это природа. Очень качественный проект в деталях, в наполнении, в материалах, в отделках, и в целом он создает такую рамку как для восприятия природы вокруг, так и удобное пространство для людей внутри, от которого ты не будешь уставать по прошествии времени. Он такой, очень деликатный и тактичный в деталях.
Алексей Аверьянов: А этот дом у тебя любимый, флагманский проект в этом поселке?
Владислав Бек-Булатов: Да, да, безусловно.
Алексей Аверьянов: Когда ты рассказывал про этот проект, ты сказал, что это не дом-аттракцион. Из уст архитектора, расскажи в деталях, что это означает?
Владислав Бек-Булатов: Ты знаешь, бывает такая архитектура, которая не для жизни, которая является выражением какой-то очень яркой архитектурной идеи, что не всегда плохо и когда-то бывает нужно. Но в этом случае не хотелось по такому пути идти в виду окружения и потому, что заказчику это не свойственно. Он хотел просто хороший, уютный интерьер.
Алексей Аверьянов: Часто подобные душевные архитектурные проекты — это некий симбиоз и совместная работа заказчика с автором проекта, с архитектором, дизайнером. Можешь поделиться несколькими историями, когда у вас, например, были споры или какие-то мнения не совпадали? И какие аргументы помогали, например, тебе отстоять свою позицию?
Владислав Бек-Булатов: Заказчик все хотел сделать в мебели Poliform, прямо абсолютно все. И тут мы дискутировали. То есть ее действительно довольно много.
Алексей Аверьянов: Ее тут 80%.
Владислав Бек-Булатов: Да, 80%, но не все. Еще тут не было здания гаража и помещения для персонала. Мы его возводили. Мы очень долго искали место, но это был такой взаимный диалог: тут дерево жалко, тут не влезет третий автомобиль. И мы очень долго-долго искали это нужное место, потому что был вариант и перед домом сделать, и сбоку, и так, но пришли к оптимальному: ничего не трогать из зеленых насаждений.
Алексей Аверьянов: Ну и финально: что тебе особенно удалось именно в этом проекте, проекте этого дома? Чем ты гордишься?
Владислав Бек-Булатов: С коллегами нам удалось очень много поработать с натуральным фрезерованным камнем, и удалось сделать интерьер очень цельным. То есть каждое помещение не противоречит другому, они все работают вместе. Нет такого, что у нас там одна комната красная, другая зеленая, третья еще какого-то цвета. Все очень единообразно. И, наверное, это тоже продолжение этой генеральной идеи поселка, этой целостности, — она переходит на уровень интерьера, но в то же время с отличиями друг от друга и с такой тонкой деталировкой.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
С первым этажом мы закончили, движемся дальше по минималистичной консольной лестнице, легкой и элегантной. Нас встречает еще одна композиция из десяти стеклянных подвесов. Каллы буквально растут с потолка. На окнах установлены деревянные жалюзи с толстыми ламелями. Есть система «Умный дом», поэтому можно регулировать как наклон, так и высоту положения. Еще один неочевидный элемент, который показывает подход дизайнера, — это настенные бра, которые связывают два помещения.
ДЕТСКИЕ
И мы оказались в первой спальне. Видовой коридор. Концепция «Идем на свет» — что в одну, что в другую сторону. За окном видно ствол дерева. Широченная сосна, которая достаточно близко находится к дому. Это очень многое говорит о подходе к строительству, когда пятно подбирали буквально в ручном режиме. Вместо гардеробной — серия вместительных шкафов. Общая длина по фасаду 4 метра. Не каждая гардеробная похвастается такой длиной штанг. Даже в детских полноценные кровати: 180х2 м, укомплектованы двусторонним матрасом от премиального французского бренда. Стоимость сейчас за один матрас 750 тысяч рублей. Шикарное рабочее место прямо у окна на всю длину между стенками. Открытая система хранения для учебников. Мне кажется, мечта любого школьника или студента.
Отделка. Это клен «птичий глаз», или его еще называют глазковый клен. Из него сделана столешница, полки и даже подоконник. На самом деле это ошибка природы. У деревьев нарушается один из слоев коры, называется он камбий, и получается такая интересная текстура. За дверью незаметно у нас спряталась ванная комната. Мне кажется, одна из редких ванных комнат, где площадь остекления больше, чем площадь пола. Очень светлая, очень стильная, продолжающаяся мягкая цветовая палитра. Напольная раковина. Напольный смеситель такой высоты. И продолжающиеся полочки «птичий глаз». Есть душевая.
Еще одна комната. Вход в нее осуществляется через гардеробную. Очень все удачно получилось, потому что есть большое окно и шкафы от Poliform со стеклянными бронзированными дверцами. Высота дверей, между прочим, 3 метра. Не каждая итальянская фабрика имеет такую высоту дверей в серийных моделях. Ванная комната в том же нейтральном стиле. Но, в отличие от предыдущей комнаты, здесь есть и душевая, и отдельностоящая ванна прямо напротив окна. Смесители и душевые системы в этом доме от премиального бренда немецкого, AXOR называется. Он отличается брутальностью и современным дизайном. Кстати, цвет металла по всему дому — это благородный шампань. Он присутствует во всем, в том числе в различной фурнитуре, выключателях, смесителях. Это не золото, не бронза, а изысканный цвет тихой роскоши. Кстати, фурнитура на душевой тоже такого же цвета.
Вторая детская, как и весь дом, тоже выдержана в пастельных тонах. При необходимости яркие акценты сможет добавить уже владелец помещения, используя для этого аксессуары и декор: картины, подушки, вазы. Мне кажется, на прекрасную стену из шпона «птичьего глаза» какой-нибудь арт можно будет повесить, и сразу будет индивидуальность. В дополнение к основной гардеробной есть еще и шкаф рядом с кроватью. Сбоку небольшой столик — может использоваться в качестве туалетного или рабочее место с ноутбуком. То же решение по маскировке ТВ за счет стены, как в гостиной, но уже с угловым элементом, смотрится стильно. И бонус этой комнаты — свой выход на террасу. Она идет по переднему фасаду, сюда выходят окна двух ванных комнат и второй детской. Но выйти на нее можно только из этой комнаты. Во всех жилых комнатах инженерная доска из дуба светлого цвета.
МАСТЕР-БЛОК
Сначала мы попадаем в тамбур, а дальше уже в саму спальню. Двойные двери — это большое преимущество. Гарантия тишины. Сразу начну с лайфхака для современных домов, где есть панорамные открыточные виды, — зеркальная стена. Когда лежишь на кровати, создается ощущение, что природа тебя обволакивает с двух сторон. И как монументально здесь смотрится этот комод. За счет отражения создается впечатление, что это прямо целый куб для вещей. Представляете, сколько здесь всего может поместиться?
Из необычного — у кровати такое длинное изголовье буквально во всю стену. И четкая симметрия. А выключатели и розетки встроены прямо в это изголовье. И классные шарики-светильники. Прямо как будто бы впрыснули в прозрачное стекло, стекло такого молочного цвета, и получился очень интересный рисунок. Весь задний фасад дома отдан под мастер-блок. Здесь и спальня, и ванная комната, и гардеробная. И все это смотрит на лес, на свой собственный участок. А еще есть и выход на террасу и соединяется эта терраса с ванной комнатой. Терраса широкая, с легкими стеклянными ограждениями, на полу палубная доска. Свежий воздух, деревья.
Ванная комната. Та же фабрика Salvatori. У компании широкая линейка изделий, что позволяет укомплектовать в том числе и ванные комнаты. На фабрике делают не только плитку из натурального камня, но и фасады для тумб, а еще двойные раковины. Но могут сделать и отдельностоящие. Само помещение ванны просторное, высокие потолки и островная ванна у панорамного окна. Вид на верхушки деревьев, и ни одного соседа нет. Мне кажется, это тот случай, когда такое решение на сто процентов оправдано. Ванная для нее, а душевая для него. Мы часто встречаем ванные, у которых можно лежать только с одной стороны, потому что я смеситель встроенный в пол стоит или форма такая. А здесь она абсолютно симметричная. Хочешь, сюда лег — такие деревья видишь, хочешь, туда лег — другие деревья видишь.
А нас ждет гардеробная. Опять нас преследует этот панорамный вид на лес. Беда гардеробных, где у тебя стеклянные дверцы, пусть и даже с зеркальным напылением, но все равно что-то видно. С одной стороны, хочется сделать подсветку, но с другой стороны, у тебя вся одежда на виду. Но здесь очень аккуратно все сделано, и она еле-еле там видна. Шкаф для обуви, он отдельно, здесь каждая полочка подсвечена. Это оправдано. И стоит отметить, конечно, что это все мебель от Poliform. Здесь прямо даже тактильно приятно все это трогать, открывать. Конечно, проектирование таких интимно-чувствительных помещений, оно всегда важно в частном доме. И здесь большое преимущество в том, что оно выходит на заднюю часть двора, где нет ни одного соседа. Спокойно себе даже можешь расшторить, никто тебя не увидит. Примеряй любые свои наряды и днем, и ночью.
УЧАСТОК
С основным домом закончили. Давайте теперь посмотрим на участок. Здесь особое внимание уделено ландшафту, что принципиально важно для домов с панорамным остеклением. Несмотря на то, что мы находимся в лесу, здесь все равно образовался небольшой пятачок. Общая площадь участка 18 соток, но она плотно усажена зеленью. Помимо лесных деревьев, которые здесь уже были и много лет росли, здесь еще и много дополнительных насаждений.
Хочу вам рассказать про уникальный вариант с зеленой изгородью. Что мы привыкли видеть? Туи. Но здесь пошли другим путем. Специальные елки. С таким шагом, буквально 30 см между ними — плотная изгородь, елки с небольшими, но плотными ветками. И они образуют эту зеленую стену. Она еще, конечно, разрастется и будет сплошной еловой преградой. И под деревьями здесь восстанавливают такой естественный для леса ковер, высаживают различные кусты брусники, черники, и активно используют кору для отсыпки.
ЛОКАЦИЯ
Конечно, у участка в лесу множество преимуществ. Во-первых, конечно, это свежий воздух, который проникает в тебя не только через легкие, но буквально через кожу ты его чувствуешь. Во-вторых, природа. Для тех, кто охотится за лесными участками, это рай. Наверное, поэтому все дома достаточно быстро раскупили. В-третьих, тишина. Конечно, сейчас еще ведутся ремонтные работы, но только в регламентные часы. А когда все останавливается, здесь просто звенящая тишина. Потому что если ехать со стороны Рублевки, то это тупиковое место. Здесь нет движения транспорта, которое было бы слышно, как на Новой Риге, где гул сплошной.
Кстати, эта локация недооценена, потому что не все знают, что здесь есть частная дорога, которая выводит тебя прямо к Новой Риге, к Ренессанс-парку. Буквально пять минут здесь ехать. Если ехать по Новой Риге, это 24 км — такая же транспортная доступность, как у основных поселков флагманских на Новорижском шоссе. Оформление пропуска стоит 60 тысяч рублей на одну машину в год. Вполне себе можно позволить, чтобы иметь альтернативный путь проезда. И еще преимущество локации — это то, что в 500 метрах здесь находится Масловский лес. Это большой лесной массив, где организовали современный парк, проложили эко-тропы для прогулок, на всем маршруте поставили деревянные лавочки и качели для взрослых, построили детские спортивные площадки. Так что если заскучали на своем участке, есть где пройтись, прогуляться.
БАННЫЙ КОМПЛЕКС
Так, друзья, основной дом небольшой по меркам наших прошлых обзоров. Во-первых, его компактность объясняется деликатным подходом к деревьям. Уменьшали пятно застройки просто, чтобы сохранить деревья по максимуму. Во-вторых, досуговые помещения вынесены в отдельные строения. Мне очень понравилось выражение Владислава: «Дом как рамка для природы, фон для жизни». По-моему, прекрасный девиз.
Расскажу вам, как выглядит современный банный комплекс. Его фишка в чумовой террасе площадью 82 м². Высота потолков здесь от трех до пять метров. Настил террасы и ступени из бразильского ореха. В глубине террасы уличный бассейн с подогревом. Особенно будет любим детьми летом и взрослыми зимой. А все потому, что за этой дверью парная. Это отличная купель для контраста. Чего уж греха таить, терраса — это последнее место, до которой доходят руки при комплектации дома. Но это не тот случай. Здесь и банный комплекс, и терраса были приоритетом с самого начала. По вниманию к деталям и наполнению банный комплекс не уступает основному дому. Взять хотя бы шезлонги. Это топовый итальянский производитель компания Poliform. Более того, это их новая линейка и первая поставка в Россию.
Или обеденная группа от премиального бельгийского бренда Royal Botania из одной из самых долговечных пород дерева — из тика. А венчает террасу трехсекционная барбекю-зона с грилем из нержавеющей стали. В ее составе рабочая поверхность, гриль-сундук и мойка под крышкой. Кстати, дизайн гриля стал культовым и был удостоен премии German Design Awards. Это вам не Napoleon какой-нибудь. Гриль круглогодичного использования. Его не нужно ничем накрывать, он стоит под навесом. Достаточно закрыть мойку, слить воду, и все. Под мойкой даже ящик для посуды есть. Очень интересный нюанс. Как выполнено здесь освещение. Дело в том, что здесь у навеса определенный наклон, и туда встроены точечные светильники. Но при этом свет светит ровно и прямо. Все дело в том, что у источника света есть угол наклона для того, чтобы как раз компенсировать угол наклона крыши. Неудивительно, что собственник дома, когда задумывал проект, планировал проводить все свое свободное и даже рабочее время именно здесь, возвращаясь домой к семье только на ночь.
Что внутри? Как и в основном доме, есть акцентная ниша с консольным столиком и отделкой стены тем же самым мрамором Salvatori. При входе множество шкафчиков для одежды. В функциональной зоне одновременно и раздевалка, тоже много шкафчиков — хранить халатики, полотенчики, и небольшой санузел. И вот оно, ради чего вообще все это затевалось, — парная! Ой, красота! А запах! Выполнена из кедра. В отделке широкие ламели с активным рисунком, финская печь в углу. Дровишки отсюда же закидываем, не отходя далеко. Здесь даже модный черпак от Honka. Парная на стиле. Сразу при выходе два душа друг напротив друга. И отсюда разбегаемся и прыгаем в купель.
Настолько смелый и современный банный дом — по-другому я и сказать не могу — мы еще точно не встречали. Стены из массивного клееного бруса 270х210 соседствуют с дверью с тонким профилем из алюминия. А помните: «В черной-черной комнате…» А у нас здесь, наоборот, в белой-белой комнате, на белой-белой кухне, в белой-белой раковине стояла белая-белая тарелка. На белом-белом диване сидел белый-белый Алексей и смотрел на белый-белый камин с обрамлением из металла цвета шампань.
И что мы здесь имеем? Полноценная кухня-столовая-гостиная. Кухонная мебель от топового немецкого бренда Leicht. Производитель отличается педантизмом и вниманием к деталям, акцентом на качество и долговечность изделий и материалов. И эстетика минимализма налицо. Того же уровня оснащения встроенная техника. Но есть еще и приятные акценты от Smeg.
Окно-портал, окно-открытка, окно-витрина — как хотите, так и называйте. Хотели создать ощущение картины с пейзажем на стене. Большой обеденный стол для дружной компании. Над ним композиция из светильников Henge Tape из металла. Диван напротив камина и большого телевизора, встроенного в панели цвета шампань. И музыка есть — мультирум в гостиной и на террасе. Здесь одинаково здорово посмотреть футбольный матч в мужской компании или кулинарное шоу в женской. И для детского дня рождения, мне кажется, лучше места не найти, чтобы основной дом не разгромить.
Презентация дома завершена. С вами был я, Алексей Аверьянов. Канал о недвижимости VDT. Владейте, двигайтесь, творите.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал, чтобы следить за новыми интересными постами VDT :)
Telegram | VKontakte