Завод осуществляет полный цикл производства модулей — от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии.
«Большое событие в строительной отрасли не только Москвы, но и всей нашей страны. Возведен самый современный и крупнейший в мире завод модульного домостроения, выпускающий крупные блоки, благодаря которым практически на 90 процентов можно собрать дом здесь, в заводских условиях. В два раза увеличена производительность труда, снижено количество неквалифицированного труда, улучшено качество. И что важно, конечно, для Москвы — меньше поездок транспорта на строительную площадку, меньше шума, меньше грязи», — отметил Мэр Москвы.
Новое предприятие расположено в районе Внуково между Боровским шоссе и Привольной улицей. В 2024 году после включения площадки «Толстопальцево» в состав особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва» ООО «Комбинат инновационных технологий — Монарх» получило статус ее резидента.
Общая площадь производственного комплекса составляет свыше 161 тысячи квадратных метров. Там смогут работать до 2,5 тысячи человек, а сейчас в штате около 1,3 тысячи сотрудников. На прилегающей территории обустроены парковочные места для легковых и большегрузных машин, установлены малые архитектурные формы и современная система освещения, разбит газон, высажены деревья и кустарники.
В июле 2023-го ввели в эксплуатацию первую очередь — экспериментальный завод площадью 26,6 тысячи квадратных метров и мощностью до 100 тысяч квадратных метров (одна тысяча штук) жилых крупногабаритных модулей в год.
В октябре 2025 года завершено строительство объектов второй и третьей очереди:
— основного завода с сопутствующей инфраструктурой (административно-бытовой корпус, контрольно-пропускной пункт, трансформаторные подстанции и другие объекты) площадью около 130 тысяч квадратных метров — в результате производственные мощности комбината увеличены до 450 тысяч квадратных метров модулей в год;
— завода оконных и фасадных конструкций площадью свыше шести тысяч квадратных метров, где планируется выпускать до 270 тысяч квадратных метров стеклопакетов, 240 тысяч квадратных метров металлокассет и 85 тысяч квадратных метров светопрозрачных архитектурных систем в год.
На производстве применяют запатентованные технологии и передовые разработки инженерных бюро Германии, Италии, Китая, Малайзии и других стран.
Завод осуществляет полный цикл производства модулей — от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Максимальная площадь изготавливаемых модулей достигает 100 квадратных метров. Это позволяет строить из них здания с просторными трех- и четырехкомнатными квартирами.
Производство максимально роботизировано. После выхода предприятия на проектную мощность конвейерные линии смогут выпускать готовые модули каждые 48 минут — 20 единиц в сутки.
Конструктивная особенность модуля позволяет проектировать помещения со свободной планировкой и делать вариативную архитектуру фасадов. На строительную площадку могут поступать модули комплектной поставки — полностью оснащенные инженерными сетями, оборудованием, фасадными системами, дверьми, окнами и с завершенной внутренней отделкой.
Аналогично основным модулям проектируют модули повышенной заводской готовности: лестнично-лифтовые узлы, лоджии, эркеры, входные группы и прочие элементы. Кроме того, технологии позволяют организовать производство уникальных трехэтажных лифтовых блоков с полным набором оборудования и комплектующих.