Возрадуйтесь, люди добрые! Это ещё не окончательная победа здравого смысла над невероятным коварством и преступными умыслами неких так званых пенсионерок, которые продают квартиры добросовестным покупателям, а потом по суду возвращают недвижимость. Денег, которые покупатели заплатили за квартиру, у этих мошенниц уже якобы нет. Законных способов вернуть потраченные деньги у покупателей практически нет. Но теперь, будем надеяться, эту "лавочку" наконец-то прикроют.
Мало того, не менее важно (не хочу даже представлять, насколько это был тяжёлый удар и ужасные моральные страдания добросовестных покупателей, которые в одночасье лишились целого состояния и надежд на счастливую жизнь в отобранных судом квартирах) пересмотреть ранее вынесенные судебные решения и восстановить справедливость.
Где-то прочитал "крамольную" мысль: если государство, которое вначале полностью одобрило эту сделку, а потом вернуло квартиру пенсионерке (мошеннице) и объявило эту женщину банкротом, то не желает ли государство компенсировать покупателю расходы на покупку?
Не желает. А почему? Мне кажется, это была бы такая очень маленькая статья расходов. И неосторожная бабушка была бы счастлива в возвращённой квартире, и покупатель всего лишь немножко времени на эту суету потерял. Но не деньги, причём очень большие деньги. Ну красота же! 😍
Кстати, большую часть затрат на компенсации добросовестным покупателям государству удастся вернуть. Надо всего лишь найти мошенников, которые обманули доверчивых бабулек. В частности, усилить контроль на границе и ловить украинских диверсантов с мешками рублей.
Началось всё не с Ларисы Долиной, но её "кейс" стал просто суперхитом.
Сергей Мардан
Вначале приведу текстовую расшифровку очень пламенного и нелицеприятного выступления Сергея Мардана на тему сделок с недвижимостью с этими якобы обманутыми пенсионерками.
Потом добавлю скриншоты по теме продажи квартир этими мошенницами в качестве предыстории, а также завершение его речи на другие темы.
Всем здравствуйте, я Сергей Мардан. Начать я хотел бы с того, что подвергну сомнению некоторые такие устойчивые социальные стереотипы. Причём по этим стереотипам не принято не то чтобы задавать вопросы, а вообще задумываться над этим.
Есть такие социальные группы, которые у нас идут по специальной категории. Они вроде как неподсудные. Если вдруг что-то случается с представителями данных социальных групп, то предполагается, что мы должны проявить снисхождение, понять и простить, войти в положение и так далее.
Одна из этих социальных групп называется "пенсионеры". Даже "пенсионерки", я бы сказал. К пенсионерам-мужчинам 65+ отношение нашего общества более безжалостное. Если дед допыхтел до 65 и даже успел пополучать какое-то время пенсию – уже молодец. Ну, а если помер, то и помер (несомненно, очень многие смотрят "Самые Честные Новости" Артемия Лебедева и черпают у него искромётный юмор).
А пенсионерка, соответственно, с 60 лет пользуется всеми благами особо защищённой социальной группы последующие лет 20−25, кому ещё и 30 Господь отмерит. О чём идёт речь? Некоторое время назад мы и внутри этой программы, и в других эфирах поминали историю, которая приключилась с певицей Долиной.
К самой певице Долиной у меня никаких особо вопросов нет, я её сроду не слушал. Вообще не понимал этого ещё советского флёра – первая джазовая певица. Какая она к чертям собачьим джазовая певица? Ну да ладно, кому что нравится, как известно.
Дожила она до почтенных лет и тоже переместилась в особую защищённую категорию пенсионэрок и воспользовалась теми преимуществами, которые этот статус даёт.
Долина продала свою очень хорошую квартиру – знаю этот дом, 250 квадратных метров. Никаких вопросов. Человек честно заработал, тут даже нечего обсуждать. Дальше что-то с ней произошло. Она решила её продать. За абсолютно какой-то умопомрачительный конский ценник, 120 миллионов рублей. Опять-таки, имеет полное право. Мало ли, может, деньги были нужны, может, она решила их вложить в какие-нибудь дивидендные акции и дальше жить на проценты.
Квартиру она продала, а после этого закрутилась, завертелась какая-то крайне сомнительная история. Долина заявила, что её обманули.
Её квартира столько и стоит. Та цифра, которую я видел в материалах дела, это абсолютно реальная цифра, никакая не заниженная цена. То есть бабка продала свою квартиру, получила свои бабосы, а дальше была исполнена песня «Меня таки обманули мошенники, и я их кому-то перевела».
Кому какое дело, кому ты что перевела? То есть если ты их перевела к@клам, то тебе ещё должен бы уголовный срок прийти за финансирование украинской армии. Вот, по идее, какая последовательность действий должна была бы быть.
Но! Есть одно большое но. Поскольку у нас ряд наших начальников, больших начальников, испытывает ну такую вроде бы как простительную слабость.
Хотя на самом деле непростительную слабость. К воспоминаниям о своей далёкой советской молодости и юности, в те времена, когда они слушали разное. Кто-то слушал, прости Господи, Аллу Пугачёву, а кто-то даже Ларису Долину.
Соответственно, абсолютно банальное дело, предельно ясное, по которому суд должен был сказать: «Госпожа Долина, идите на выход».
То, что с вами приключилось, это ваша личная проблема. То, что вы продали квартиру, ну и по какой-то причине кому-то перевели деньги, можете об этом поговорить с вашим психиатром.
Но включились какие-то неведомые силы. Было возбуждено уголовное дело, закрутилась судебная система. И суд вынес решение, что Долиной квартира должна вернуться, а добросовестная покупательница, некая женщина... Она не сидит, её не посадили, слава Богу. Кстати, могли на самом деле. Покупательнице сказали: то, что вы отдали этой народной артистке 120 миллионов рублей – это ваша личная проблема. Квартиру мы у вас забираем, вы попали на деньги.
Решил наш самый справедливый суд.
Эта история на этом бы и закончилась, потому что в сословном государстве подобный сюжет довольно обычный. Как известно, все звери равны, но некоторые звери равнее. Ну ладно, если бы это были звери в статусе министра или вице-премьера – я бы это понял, но речь идёт всего лишь о какой-то певице.
Повторяю, это могло бы стать просто отдельно взятым сюжетом. Семья этой женщины погрустила бы маленько, ну и всё. Через три месяца никто бы про эту историю не вспомнил.
Но дело в том, что эта история запустила вал. Целый вал мошеннических сделок, когда вот эта вот социальная категория под названием "пенсионэрка" продаёт человеку свою квартиру, а спустя несколько месяцев пишет заявление в местном РУВД о том, что её обманули мошенники.
И квартиру ей возвращают, а люди, которые отдали бабки, честные люди, которые честно заработали свои деньги, идут в пешее эротическое путешествие. Таких дел, как говорят знающие люди, сейчас более двухсот рассматривают российские суды. Более двухсот. Но даже эта статистика была бы таким частным случаем, на который никто бы не обратил внимания.
То есть наша законодательная машина ходила бы, мычала, у наших депутатов полно дел, они рассматривают какие-то срочные законы бессмысленные. Пока вот дошла бы очередь. Если бы не случилось то, что должно было однажды случиться, и оно конечно случилось.
О чём идет речь? Представительница социальной группы "пенсионэрки" пытается через суд отобрать квартиру у участника специальной военной операции. В телеге публикуется это дело, публикуются скрины этого уголовного дела. Я не буду загружать вас картинками, тем более, что радиослушатели этого и не оценят.
Перескажу. Некий Дмитрий, участник СВО с самого начала, полтора года назад на боевые купил квартиру у пенсионерки 1946 года рождения.
Квартира была продана. Прошло полгода. И спустя шесть месяцев вдруг эту бабку осеняет мысль, что её обманули мошенники, вы представляете? Рядом с этой бабкой появляется некий молодой человек, родом с Украины, удивительное совпадение.
И она подаёт в суд на Дмитрия, участника СВО, требуя вернуть ей жилплощадь. А деньги-то, естественно, украли злобные к@клы у неё, всё до последнего рубля у неё изъяли. Не виновата бабуля-то.
Бабуля не виновата. Сейчас гражданский иск об отмене сделки заморожен в связи с тем, что ответчик, внимание, находится на линии фронта. Он воюет. То есть человек, у которого хотят забрать квартиру, находится на фронте.
Но это никого не (коле...) волнует. То есть, согласно действующему законодательству, дело просто временно заморожено. Ну, пока война не закончится или, видимо, пока его не убьют (разумеется, это "чёрный" сарказм от Сергея Мардана, дай Бог здоровья Дмитрию), чтобы квартиру уже без всяких проблем вернуть этой старухе. Но какова перспектива?
То есть вы просто вдумайтесь в то, что происходит. Я, честно говоря, практически не сомневаюсь в том, что в данном случае суд встанет на сторону уважаемого Дмитрия. И бабка, которая решила дважды поиметь гешефт, опять-таки будет отправлена в пешее эротическое путешествие.
Но у меня вопрос. А почему во всех остальных более чем двухстах случаях суд не становится на сторону тех людей, которых называют, согласно законодательству, добросовестными покупателями? То есть, с какого перепуга, по умолчанию, человек со справкой из психдиспансера, что он не стоит там на учёте, признаётся неотвечающим за свои действия? То есть, если эти люди не отвечают за свои действия, то в таком случае объявите их недееспособными. Не знаете как?
Да господи, проблем-то! Примите закон о том, что человек, выходя на пенсию, официально перестаёт быть дееспособным. Соответственно, женщина с 60 лет, мужчина с 65, если он служил в органах, то с 40.
Или если он был балериной Большого театра, тоже с 40 лет – всё, недееспособная. Это, по идее, так должно работать. А если это не так работает, то столь необъяснимую непонятную дырку в законодательстве давным-давно нужно заделать.
Хотя с моей точки зрения все предыдущие 35 лет постсоветской или антисоветской власти, кому как нравится, такой проблемы не было. Квартиры покупались, продавались, разменивались, альтернативы с доплатой, как угодно.
Я давно живу на свете, я не слышал ничего подобного. То есть человек, который покупал любое жильё, комнату, метры, всё, что угодно – заброшенную квартиру в Воркуте за тысячу долларов – он точно знал, что если он выполнил вполне понятный набор опций... Квартиру проверили, значит, состав владельцев... Единственный геморрой, который у каждого был в голове – проверить всю эту домовую книгу, а то типа квартиру купили, а потом выясняется, что один из совладельцев тянет срок на зоне, и потом, когда он вернётся, он тебе предъявит: а где мои деньги? Или что есть какие-то несовершеннолетние дети, которых там неправомерно выписали из квартиры. Вот единственное, о чём беспокоились люди, которые участвовали в сделках купли-продажи недвижимости.
И вся эта история была запущена, повторяю ещё раз, благодаря очень известной, но вздорной старухе в статусе заслуженной артистки России, которая сначала продала свою квартиру, получив 120 миллионов рублей.
После этого она эти 120 миллионов куда-то дела. А кто сказал, что она отдала их к@клам? Извините, пожалуйста. А может быть, Лариса Долина эти деньги действительно добровольно к@клам перевела? А может быть, она их отдала своей родне? А может быть, она их отдала в рост? А может, она их вложила в какую-нибудь крипту?
Кто это знает, объясните, пожалуйста. Да и вообще, кого это (коле...) волнует? Если человек дожил до почтенных лет и, в общем, как-то связно разговаривает в камеру, кого (коле...) волнуют его проблемы? Она пенсионерка, да боже ж мой. Хотите, я вам сегодняшнюю историю про пенсионеров расскажу?
Скриншоты Telegram
Сергей Мардан (окончание)
Хотите, я вам сегодняшнюю историю про пенсионеров расскажу? В Москве шестидесятипятилетняя женщина столкнула тринадцатилетнюю девочку под поезд в метро.
Просто взяла её и столкнула. Знаете, почему? Ребёнка, спасли, слава тебе, Господи. Успели вытащить. Спрашивают эту бабку – а ты зачем это сделала-то? А она говорит: девочка стояла, смотрела в мою сторону и хохотала. И я решила, что она смеётся надо мной, гадина.
Вот скажите мне, пожалуйста, вот вы мне скажите или судейские мне скажите, которые рассматривают эти дела или не рассматривают эти дела, сотрудники полиции, которые принимают заявление или не принимают заявление, вот этой бабке – ей что за это будет? С ней будут разбираться так же, как в случае с той же Ларисой Долиной, типа понять и простить? А с чего вдруг-то, я не понимаю?
Но если эта старая тварь хотела убить ребёнка, но она должна получить свои 10 лет, или 12, или 15, я не знаю сколько, и ехать доживать на зону, а сколько ей лет это вообще никого не интересует, это вообще не имеет никакого значения. Перед судом, перед законом все равны, вне зависимости от возраста, пола, национальности, вероисповедания и так далее. Откуда бы ты ни был. Есть преступление, есть приговор – досвидос.
То же самое касается детей, так называемых детей. Вы знаете, что ответственность наступает после 14 лет? Наверное, знаете.
А знаете, что есть колоссальное количество историй, когда детишки, не достигшие возраста 14 лет, грабят, убивают, насилуют, издеваются, мучают других людей. И максимум, что они могут получить, ну там один-два года специального исправительного учреждения. Как это может быть? Я понять не могу.
Я хотел тут предложить историю несколько попроще. Чуть попроще, она не такая драматичная. Но, в принципе, то же самое. Помните историю в Екатеринбурге? Школа номер 123. Шёл урок.
Пара учеников, соседи по парте, учебный материал не слушали, громко разговаривали. Учитель дважды делает им замечание. Те его игнорируют. Учитель, непрофессиональный, конечно. Тут я даже не буду объяснять и оправдывать. В одного из подростков он бросил то ли ручкой, то ли чем-то ещё. Тот его в ответ посылает по матери. Учитель хватает его за шкирман. Он не бьёт его. Никаких физических воздействий нет. И тащит его к директору. Вытаскивает его из класса. Учитель математики.
Много вы знаете мужчин, которые преподают математику в современной школе? Думаю, нет. Вообще не очень мужская профессия, тем более, чтобы мужчина преподавал не физкультуру какую-нибудь, а серьёзный предмет. Значит, дальше. Мировой суд Академического района города Екатеринбурга приговорил учителя к полутора годам принудительных работ. Внимание! Полтора года принудительных работ и штраф школьнику 120 тысяч рублей компенсации за его морально-нравственные страдания. Естественно, начался локальный медиа-скандал.
Подана апелляция. Апелляция была проиграна. Учитель получил судимость, полтора года исправительных работ, запрет на профессию и очень немаленький штраф 120 тысяч рублей.
Но здесь ведь разговор-то вообще про другое, не только про этого конкретного учителя, который, возможно, оказался не на своём месте. Учитель, который не в состоянии управлять этой массой, толпой этих зверёнышей. Потому что дети, когда чуют слабину в учителе, превращаются в толпу зверёнышей.
Это правда, это знает любой учитель. Но вы просто задайте себе вопрос, А что про это думают все учителя города Екатеринбурга, Свердловской области, вообще все учителя России, которые в курсе того, что произошло?
Какой урок из этого вынесли ученики этой школы, которые знают, что они неприкосновенны, они могут делать всё, что угодно, они могут издеваться над учителем как угодно, и он ничего им не может сделать? Вот это вот чувство безнаказанности – это то, на чём разваливается любое общество.
Когда кто-то чувствует безнаказанность – любая социальная, этническая, религиозная, сословная группа – в стране, в обществе начинаются гигантские проблемы. Мы это прекрасно знаем. Как только появляются те, кому вроде бы как всё можно, блин, потом это все расхлёбывают. Иногда это кровью расхлёбывают потом. Здесь, слава богу, ничего такого. Всё вроде бы как обычно. Господи, о чём говорить, скажете вы? Чего ты, Мардан, заходишься? Какой-то школьник, какой-то учитель. Обычная история.
Конечно, обычная. Вы знаете, какой дефицит учителей у Минпросвещения? Сотни тысяч людей. Им не хватает сотен тысяч учителей.
Ну вот скажите, пожалуйста, вменяемый студент, которого угораздило поступить на педагогический, услышав эту историю – он пойдёт работать в школу? Да он скажет: «Свят, свят, свят, зачем мне это? Зачем? Ради чего?»
И дальше начнётся «а давайте мы их обяжем». А давайте мы их заставим обязательно отрабатывать три года.
Ну как, завтра Госдума собирается нагибать врачей, выпускников медицинских вузов. Их хотят заставить отрабатывать три года в государственных клиниках. И в медицине не будет людей после этого. И в школах не будет людей после этого. Знаете почему? Ну потому что кое-кому на всё плевать. Плохо, когда всем плевать.
Поговорим об этом, когда, скажем так, будет понятно, чем всё закончится.