В рамках апелляционного процесса Нижегородский областной суд назначил экспертную оценку, чтобы установить законность реконструкции ветхого строения в переулке Шевченко, выполненной экс-глава Заволжья, Владимиром Румянцевым, сообщили в «Коммерсантъ».
Реконструкция подразумевала демонтаж старого здания и возведение на его месте двухэтажного коттеджа.
Однако, в процессе строительства были допущены отклонения от установленных параметров (высотность, этажность, площадь), поскольку прежнее здание располагалось в пределах охранных зон близлежащих объектов культурного наследия регионального значения, а именно «Пешеходный мостик через овраг» и «Дом Н.И. Польского».
В связи с этим администрация Городецкого округа через судебное разбирательство добилась решения о сносе нового дома, принадлежащего бывшему главе Заволжья, признав коттедж самовольной постройкой. Собственник подал апелляцию на данное решение.
Согласно информации, полученной от управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, демонтированное Владимиром Румянцевым старое здание не имело статуса объекта культурного наследия.
Бывший руководитель заказал разработку проектов по корректировке границ охранных зон близлежащих ОКН. Разработанные проекты прошли государственную историко-культурную экспертизу и получили положительное заключение.
Управление организовало процедуру общественного обсуждения, которая не выявила замечаний со стороны граждан.
На основании вышеизложенного, правительство Нижегородской области внесло изменения в кадастровый учет, отклонив скорректированные границы зон охраны ОКН, в настоящее время жилой дом, расположенный в Заволжье по переулку Шевченко, находится за пределами охранных зон объектов культурного наследия.
Следовательно, требования градостроительных регламентов, действующие на территориях данных зон, на него не распространяются.
В случае корректировки охранной зоны у Владимира Румянцева появится дополнительный аргумент для отмены решения Городецкого суда о сносе дома в апелляционном порядке.
Ранее экс-глава Заволжья Нижегородской области, выкупая в соседнем Городце аварийную деревянную постройку, снёс старинный дом.