Рассказываю,где живу, работаю и как инвестирую, или ответ на слова " Горе-инвестор, поменьше пафоса"

На днях "прилетел" комментарий, который прямо всю суть мировоззрения "совкового обывателя" и отразил. Ну не могу им не поделиться и по пунктам не прояснить...Хотя, в принципе, кто сразу не понял, тот и в дальнейшем не поймет... Это люди из другого мира: того, где хлеб был по 15 копеек, и колбаса по 2.20

Итак, комментарий:

Горе-инвестор, поменьше пафоса.... я считаю, что как раз таки вы и есть та самая неудачница. В ваши годы жить не дома, а где то... Не пойми где, заниматься чушью (типа инвестиции), не имея на то ни средств, ни знаний. Смешная вы женщина))

Горе-инвестор... Почему горе - я так и не поняла. Но суть ясна: инвестор, это дяденька с миллионами, который не знает, куда эти миллионы приткнуть. Дяденька долго учился финансовой грамоте: в одном ВУЗе, в другом. Потом получил хорошее наследство, накупил заводов -газет-пароходов. И вот он - инвестор.

А есть еще Леня Голубков (помните из рекламы 90-х?) - вот он - проходимец, потому как простой человек не может быть инвестором, ну потому что рылом ( ой, лицом) не вышел. И денег у простого человека быть не может! Вот кредиты с ипотеками могут быть; поэтому такой человек с кредитами и ипотекой - уважаемый, живет как все нормальные люди, а точнее - выживает. Но это тоже правильно и уважаемо.

И тут вдруг какая-то тетка заявляет, что она инвестирует...Ну не дура ли? (комментатор так и пишет "смешная женщина"). Откуда деньги то у тетки, которые она во что-то вкладывает? Да и сама тетка ну правда смешная: в 50 лет уехать от своего жилья на съемное... ну прямо куда-то...в будку, наверное, без воды и электричества... Воду из колодца таскает, огонь трением добывает...

Ну что, придется опровергать... хотя, как написала другая комментатор "врете вы все". Спросила у нее тогда :"А зачем мне врать? если что-то кажется вам нереальным, то это исключительно ваше видение мира".

Кабинет мой рабочий. Герани перезимовывают, летом они на клумбе росли. Драцена с Тамбова приехала при переезде

Итак, где взять деньги для инвестиций?

На самом деле для того, чтобы начать откладывать, не обязательно иметь миллионы. Можно с нескольких тысяч начать. Я не говорю про ситуации, когда денег на хлеб нет: тут уж понятно - ни о каком откладывании речи быть не может...

Но, тем не менее, получая в Тамбове зарплату 35-40 тысяч (правда еще подработки были небольшие), за пару лет я накопила на машину (свой сандерик я купила за 850 тыс). Из них 250 были от продажи предыдущей машины, 100 - заняла у родственников, а вот 500 - реально накопила.

И хоть машина - это не инвестиция, я просто пытаюсь сказать, что откладывая по немногу, накопить можно.

И здесь главные условия:

• НЕ брать кредитов
• НЕ тратить деньги на всякую ерунду (даже если за ее покупку обещают хороший кэшбэк)
• Ценить свое время; не тратить его на поиск копеечных акций, а использовать для более весомого заработка. Сэкономить НЕ равно заработать! Додокоины и апельсинки не эквивалент "живых" денег!

Расплатившись с долгом и накопив еще 150 тысяч, я рванула в Москву (точнее, в Подмосковье. И не в "никуда", а по приглашению). Сняла квартиру, заплатив сразу за 2 месяца + залог . Итого, отдала я 100 тысяч. На оставшиеся 50 жила еще 2 месяца (до первой полноценной зарплаты). Ходила пешком (проезд дорогой), экономно питалась и очень переживала за размер будущей зарплаты: совпадет ли она с обещанной. Работодатель не обманул...

Середина ноября, а на клумбе у меня Львиный зев полыхает. С ним тоже история забавная вышла: 2 месяца из семян на подоконнике кабинета выращивала. Загнулось много, но эти выжили. Только на клумбу высадила, а утром - их нет. Оказалось, что дворник Махмуд принял за сорняки и выдрал их. Дворнику была проведена 45- минутная лекция по ботанике. После чего растюхи были извлечены им из помойки и заботливо высажены в грунт. И прижились!

Инвестиции - это не только заводы-газеты-пароходы

Инвестиции - это вложения денежных средств, имущества, прав или иных ресурсов в объекты хозяйственной деятельности с целью получения дохода или достижения иных целей. В отличие от единовременных затрат, инвестиции всегда ориентированы на перспективу и связаны с первоначальным отказом от текущего потребления ради потенциально больших результатов. (АЛИСА)

Итак, приобретение квартиры для сдачи в аренду - это инвестиция. Вклад в банке - это инвестиция. Индивидуальный инвестиционный счет - это инвестиция. Так как все эти инструменты имеют своей целью ПРИУМНОЖЕНИЕ средств в будущем.

С чего начинала я

1. Начала с накопительного счета. Потому что в первую очередь необходимо накопить "финансовую подушку" - или "деньги на черный день". Для меня она равна 100 тысячам. Т.е. такая сумма всегда у меня под руками (лежит на накопительном счете в банке, дающем наибольший процент именно по накопительным счетам).
2. Дальше - вклады. Открываю онлайн и только в проверенных банках (для меня таковыми являются Сбербанк и Газпромбанк). Как только на накопительном набралось больше 200, 100 из них - на новый вклад.
3. В январе 2025 вспомнила про брокерский счет, начала читать финансовые статьи и узнала про ИИС (индивидуальный инвестиционный счет). Заинтересовала возможность получения 52 тысяч налогового вычета и необлагаемые доходы по облигациям. Составила программу-минимум: ежемесячно по 20 тысяч закидывать на ИИС. Таким образом за год должно было получиться 240, ну и налогового вычета, соответственно, 31 200 руб ( в следующем году с этой суммы).

Честно говоря, преодолеть психологический барьер , что воспользоваться вложенными деньгами ты сможешь не раньше , чем через 5 лет, было сложно...Если при вкладе ты знаешь, что увидишь свои денежки через 3-6 месяцев, то здесь - 5 лет...Можно и не дожить...А вдруг доживу? У сына клянчить? Поэтому еще одно правило инвестирования: первым делом отложи на будущее.

Двор, в котором снимаю квартиру. Слева - мой дом, справа - многоуровневая парковка ( на которой все равно всем места не хватает).

Зарплату я получаю в несколько этапов ( обычно за месяц приходит 4 оповещения о поступлении денег). И вот в первую очередь - на ИИС. Ну и также туда деньги от подработок. На дворе ноябрь 2025, на ИИС на сегодняшний день 353 тыс. План перевыполнен! В декабре процентами от вкладов добью до 400.

Парадокс: накопить труднее всего первоначальные деньги. В январе даже придумала для себя, как копить быстрее: отказалась от "вредной еды"... Грешна: люблю в выходной прогуляться по Москве и заглянуть в Ростикс, Додо пиццу или Вкусно и точка. Знаю, что вредно, но запретный плод сладок. Так вот, тогда стала сэкономленные деньги кидать на счет. И на душе радостно оттого, что счет растет, и здоровью плюс.

Потом, правда, от правила этого отказалась, но оно оказалось эффективным.

А утром выпал снег, как и обещали ..Зато лес какой красивый

Ну про инвестиции вроде все рассказала. Осталось "будку" показать, в которой я, глУпая и смешная женщина, живу.

Где я живу

Работаю я в "сельской местности" - в 2 км от МКАДа. В 5 км от меня известный парк Малевича, в 15 км - президентская резиденция "Ново-Огарево". "Миллионерша с Рублевки" - так язвительно прозвала меня комментаторша, чуть позднее добавившая "врете вы все".

Вот моя деревня ( где работаю). В ноябре вечереет рано, в 16 часов домой иду и уже вот такая картина

Квартиру снимаю в микрорайоне, удаленном от работы на 2 км. На работу чаще хожу пешком, потому как очень уж напрягает меня выезд из заставленного машинами двора. Пару раз даже задевала их...

9 этаж 17-этажного дома, с видом на МКАД и Москву. Летом пила чай на балконе и любовалась на башни Москва-Сити. Под балконом - участок лесного массива, где очень нравилось гулять в мае-июне (потом надоело и стала ездить на Москва-реку купаться).

Вид с балкона. Впереди - огни Москвы. Лес - левее, в кадр не попал

Квартира однокомнатная. Кухня 10 квадратов, комната - около 18, балкон около 5, ну и маленький коридор - квадратов 5.

Комната ( точнее, ее часть)

Хозяевами предоставлено: холодильник, стиральная машина (с сушкой), телевизор, чайник, кофеварка, микроволновка, шкафов несколько, кровать двуспальная с матрасом Аскона, по дивану в комнате и кухне, ну и соответственно, кухонный гарнитур и плита с керамической поверхностью (которую я, к стыду своему, уже успела разбить). Да, про утюг и гладильную доску забыла - тоже есть.

Кухня

Так что, как видите, условия проживания мои в "будке" получше чем у некоторых у себя дома будут. ПлачУ за все это удовольствие 40 тысяч в месяц ( из них 30 компенсирует правительство МО)+ 2 тысячи за свет и воду по счетчикам + 600 за ТВ и интернет.

Куда ж я без цветов. Кстати, здесь орхидеи получше растут, чем в Тамбовской квартире росли. И антуриумы разрослись.

Есть, правда, одно неудобство: нет в пешей доступности Пятерочек и Магнитов, но есть Дикси. Маршрутка до ближайшего метро ходит каждые 10-15 минут, до метро - 15 минут езды. Вегас - огромный ТРЦ с сетевыми магазинами, кинотеатром, гипермаркетом и фудкортом - в 5 минутах езды на маршрутке (или 20 минут пешком).

Ну вот, вроде всё условия проживания "смешной женщины" описала. Работаю 5/2. Продолжительность рабочего дня - 7 часов ( потому что местность сельская). Величину зарплаты писать не буду принципиально - нигде не пишу, и здесь не буду. Ну чтобы не выглядело, как хвастовство.

До пенсии - чуть меньше 6 лет. Надеюсь, что уж как- нибудь продержусь в таких "сложных" условиях...

И всем добра!