Сосед сжёг яичницу, и теперь во всём доме орёт пожарная сигнализация! База! Что с этим можно сделать - рассказываем!
Пожарная сигнализация — это не ваш личный бытовой прибор, а часть общедомовой системы безопасности.
В новых домах пожарная сигнализация предусмотрена проектом, и её отключение практически невозможно. Обращайте на это внимание при покупке квартиры в новостройках!
Кстати, этот вопрос задала нам подписчица телеграм-канала ПроЖЭКтор -> подписывайтесь
Отключить её нельзя, потому что:
1. Риск общей поломки: обычно сигнализация подключена к общему щиту управления. Её отключение может нарушить работу всей системы в подъезде или даже во всём доме.
2. Юридическая ответственность: за повреждение или отключение пожарной сигнализации предусмотрена административная (а в случае тяжких последствий — и уголовная) ответственность.
3. Риск для жизней: если вы отключите сигнализацию, а в это время в другой части дома начнется реальный пожар, система может не сработать, что приведет к трагическим последствиям!
А что делать, если ложная сигнализация (приготовили пищу, много пара, пыль и т.д.)???
1. Проветрите помещение. Откройте окна и двери, чтобы дым или пар выветрились. Подача чистого воздуха на датчик — самый быстрый и правильный способ его успокоить.
2.Помашите перед датчиком полотенцем или плотным листом бумаги, чтобы усилить поток воздуха.
3. Обычно датчик успокаивается сам в течение 1-5 минут после того, как воздух очистится. Сирена прекратится, но на щите управления может еще некоторое время гореть сигнал о тревоге в вашей квартире.
Что делать НЕЛЬЗЯ
❗ Не заклеивайте датчик скотчем или пакетом. Это прямое нарушение правил пожарной безопасности.
❗ Не выдергивайте провода из датчика.
❗ Не пытайтесь разбить датчик.
Если сигнализация не утихает (неисправность или вы не можете найти причину)
1. Позвоните в управляющую компанию (УК) или ТСЖ. Диспетчеру нужно сообщить: "В квартире № ХХ сработала пожарная сигнализация, причина не ясна / она не отключается". Они направят специалиста (электрика или сотрудника, обслуживающего систему).
2. Специалист придет, найдет причину (ложное срабатывание, неисправный датчик, запыленность), легально сбросит сигнал тревоги с общего щита и, если нужно, отключит ваш датчик для ремонта (но не навсегда).
3. Если сигнализация сработала по всему дому (общая тревога)
Это сигнал о реальной угрозе (чаще всего. Ради вашей безопасности мы советуем всегда реагировать даже на ложные срабатывания).
1. НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ЕЕ ВЫКЛЮЧИТЬ!
2. Немедленно начните эвакуацию. Возьмите документы, телефон, оденьтесь по погоде и покиньте здание по лестнице (лифтом пользоваться запрещено!).
3. Сообщите о пожаре по номеру 101 или 112, даже если вам кажется, что это ложная тревога.
Кто имеет право отключать сигнализацию на законных основаниях?
✅ Дежурный диспетчер или сотрудник УК/ТСЖ.
✅ Специалист обслуживающей организации, с которой у УК заключен договор.
✅ Пожарный МЧС, прибывший на вызов.
Кстати, подписывайтесь на ТГ - там мемы, лайфхаки и ответы на вопросы
Сигнализация вечно ложно срабатывает. Что делать?
Ситуация, когда сигнализация постоянно срабатывает без причины (от пара, пыли, из-за неисправности) — это ненормально.
Ваш план действий в этом случае:
1. Фиксация проблемы: начните фиксировать каждый случай ложного срабатывания (дата, время, возможная причина).
2. Официальная заявка: подайте письменную заявку в вашу управляющую компанию (УК) или ТСЖ. В заявке укажите, что датчик неисправен и постоянно дает ложные срабатывания, что нарушает ваше право на тишину и покой и дискредитирует саму систему пожарной безопасности.
3. Требуйте ремонта или замены: вы имеете полное право потребовать от УК:
🫱 Проверить датчик.
🫱 Очистить его от пыли (частая причина срабатываний).
🫱 Перенастроить его чувствительность (если модель позволяет).
🫱 Заменить на исправный, если он вышел из строя.
Навсегда и самостоятельно отключить сигнализацию вы не имеете права.
И вот почему:
1. Это часть проекта. Пожарная сигнализация в современных многоквартирных домах является общим имуществом и входит в обязательный проект, согласованный с МЧС. Вы не можете самовольно вносить изменения в общедомовые системы безопасности, как не можете разобрать несущую стену или отключить стояк отопления.
2. Ответственность за подделку. Если вы наймете "умельца", который физически отсоединит ваш датчик от системы, это будет обнаружено при первой же проверке или плановом обслуживании. На вас могут наложить штраф и заставить восстановить систему за ваш счет.
3. Риск "эффекта домино". Если вам разрешат, то и соседу разрешат. В итоге система безопасности всего дома будет неработоспособна.
Что же делать, если вы не хотите сигнализацию?
1. Обратиться в УК с официальным запросом. Спросите, на каком основании в вашей квартире установлен датчик и является ли он обязательным.
2. Изучить проектную документацию на дом. Возможно, в вашем типе планировки датчик действительно обязателен (например, если квартира относится к высотной части здания или имеет особую планировку и тд.).
3. Инициировать общее собрание собственников. Если многие жильцы против, можно на собрании рассмотреть вопрос о модернизации или изменении системы. Но это долгий и сложный процесс, требующий большинства голо
сов, и маловероятно, что решение будет в пользу демонтажа.
4. Переехать в дом без пожарной сигнализации. ❤️🩹
А в нашем ТГК очень прикольно, загляни пожалуйста!
