Согласно ст. 169, 171, 181 ЖК РФобязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех без исключения собственников как жилых, так и нежилых помещений.
Как сообщает администрация Волгоградской области, к настоящему моменту в регионе собственники около 1687 многоквартирных домов приняли и реализовали решения об аккумулировании взносов на капитальный ремонт на специальных счетах. Благодаря этому они могут осуществлять финансирование капитального ремонта.
Жителям Волгоградского регионанапоминают, что в случае возникновения задолженности по уплате взносовденежные средства могут взыскать в судебном порядке. Такая мера распространяется на собственников любых помещений независимо от категории их назначения.
А несвоевременная или неполная оплата чревата начислением пенив порядке, установленном п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Немаловажно, что уплаченные пени являются источником формирования фонда капитального ремонта наряду с ежемесячными взносами.
Если владелец специального счета не принимает мер, направленных на улучшение платежной дисциплины, это влечет повышение и рост невозвратной задолженности, то есть задолженности, невозможной к взысканию и сформированной за рамками сроков исковой давности. А это, в свою очередь, может негативно сказаться на финансировании ремонта. Поэтому владельцы специальных счетов или уполномоченные лица обязаны проводить претензионно-исковые работы в отношении должников.
Собственникам необходимо помнить о том, что своевременная оплата взносов на капремонт – это вклад в их собственный комфорт. Такой вид финансирования обеспечит в будущем пригодное для жизни и работы состояние помещений здания.
Добавим, что в Волгоградской области сначала года более 300 многоквартирных домов отремонтированы по программе капитального ремонта. В комплекс работ входят утепление и облицовка фасадов, замена кровель, усиление фундаментов, замена лифтового оборудования и инженерных сетей – всего свыше 180 видов работ.
За годы реализации масштабной программыс 2014 года Волгоградская область охватила около 3 тысяч домов, в которых проживает свыше 400 тысяч человек. Этим летом регион стал площадкой для масштабного окружного совещания по вопросам устойчивости систем капремонта в ЮФО и СКФО, где были представлены лучшие практики, рекомендованные к тиражированию на федеральном уровне. В рамках фестиваля #ТриЧетыре губернатор Андрей Бочаров обозначил основные векторы развития систем жизнеобеспечения региона до 2034 года.
Ирина Фельдман. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.