Отказываюсь от работы...
Несколько лет назад, когда я была совсем "зеленым" восторженным агентом в розовых очках, к нам в отдел пришла девушка Света. Света села за стол напротив меня со словами "ну-ну, ты правда веришь в это?"
К этому времени Света была опытным риелтором, прошла период строительства и расширения Сочи, множества недостроев, стремительного роста цен на недвижимость, а еще имела капитал в виде нескольких объектов...
Света очень скептически относилась к застройщикам, их инвестиционным прогнозам и больше любила вторичку.
Тогда я смотрела на нее и думала - почему ты продолжаешь работать в этом рынке, если (как мне тогда казалось) не любишь эту сферу и не веришь в нее?
а она просто продолжала работать. Работать скептически, не доверяя словам и прогнозам. Методично и не торопясь отбирая объекты для своих клиентов.
Сейчас, спустя почти 4 года - я тоже стала этой Светой. Только я - Наташа😂
Иногда, глядя на "инвест" прогнозы, которые присылают застройщики в виде публичной оферты, я, мягко говоря, ох@еваю. Комон, кто эти люди, имеющие по 10-15 миллионов и верящие в сказки? Или, вероятнее всего, не имеющие, но готовые влезть в ипотеку под прогнозируемую, но пока ничем не подтвержденную прибыль. Потому что человек, который смог заработать 15 миллионов в виде свободных денег наверняка умеет их считать...
Вчера я отказалась продавать и даже показывать объект клиенту, который пришел по одному из наших офферов в инсте. Оффер красивый, картинки тоже, а будущая прибыль, которую обещает застройщик - вообще космос. Отдать должное застройщику - отель и правда кайфовый, концептуальный, с большой инфраструктурой... но заходить в подобные инвестиции в ипотеку под "будущую прибыль" нельзя 😬...
я знаю, что "стреляю себе" в колено как продавец недвижимости.
Но получать потом длинные голосовые о том, что это была ошибка... что я как агент должна была предупредить о всех рисках, дать честную оценку вложений и пр. - такое себе...
Поэтому я больше не работаю.
Не работаю бесплатно.
Только по договору и только за деньги.
И только в этом случае я могу представлять интересы покупателя, а не того застройщика или продавца недвижимости, который больше заплатит комиссию. Ее, безусловно, заплатят. Но это НЕ является ключевым моментом для выбора объекта недвижимости.
Хотите нанять агента, который будет "топить" за вас до конца? Welcome на первичную консультацию - @strelnikovasochi
Нет? - в рынке Сочи еще 15 000 агентов, которые работают "бесплатно", то есть подбирают вам объекты исходя из того, где больше вознаграждение. Вам туда.
На сегодня все. Ваша Ната и ЗОЛОТОЙ СОЧИ
