Российский совет торговых центров (РСТЦ) направил обращение к губернатору Ростовской области Юрию Слюсарю с предложениями мер поддержки регионального потребительского рынка и торговых центров в частности. Документ имеется в распоряжении редакции РБК Ростов. В своем письме организация отмечает, что с 1 января 2026 года на Дону планируется ряд изменений, которые радикально изменят налоговую среду для бизнеса (прежде всего малого и среднего), а растущая налоговая нагрузка и отсутствие компенсирующих мер поддержки создают риски для местного потребрынка.
В обращении к главе РСТЦ предложил отложить на более поздний период переход к взиманию налога на недвижимое имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Речь идет о налоговых изменениях, которые коснутся собственников коммерческих объектов недвижимости площадью от 500 кв. м. Для них ставка налога не будет превышать 2%. Сейчас правительство формирует перечень соответствующих объектов, сообщали ранее «Ведомости Юг».
В настоящее время в регионе насчитывается порядка 6 тыс. объектов площадью от 500 кв. м. При этом подлежат обследованию еще 33 тыс. объекта недвижимости
Еще одно предложение РСТЦ — сохранение в 2026 году для представителей бизнеса ставки налога упрощенной системы налогообложения (УСН) на действующем уровне с учетом региональных льгот.
Как отметили в организации, особое беспокойство для сферы вызывают рост налога на добавленную стоимость с 20 до 22%, высокий процент по кредитам и последовательное снижение с 1 января 2026 года порога оборота, не облагаемого НДС, с 60 до 10 млн. рублей (для бизнеса, работающего на УСН).
«Указанные факторы приведут к росту цен на товары и услуги, а также увеличат стоимость эксплуатации объектов торговой недвижимости. Учитывая то обстоятельство, что порядка 50% арендаторов торговых объектов в Ростовской области являются представителями малого и среднего бизнеса, возросшие расходы будут для них непосильными и приведут к банкротству или остановке деятельности. В результате возникнет «Эффект домино» торговые центры, не получая достаточного арендного дохода, не смогут выполнять кредитные обязательства; объемы отчислений по налогу на прибыль и НДС в области существенно снизятся», — говорится в сообщении.
Как следует из письма, отмена региональных льгот может замедлить рост предпринимательства и привести к сокращению числа предприятий малого бизнеса.
В октябре 2024 года в правительстве Ростовской области сообщили, что в регионе не планируется осуществлять с 1 января 2025 года переход на исчисление налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Как тогда объясняли власти, такое решение было принято во избежание роста налоговой нагрузки и в целях поддержки предпринимателей.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.