Представьте картину: ноябрь, морозец уже щиплет за щеки, а ваш объект — будь то будущий дом, баня или пристройка — замер в полуготовности. Бетонные стены темнеют от влаги, ветер гуляет в пустых проемах окон, а сверху все это припорошено первым снежком. Знакомо? Весной такая стройка может встретить вас настоящей катастрофой: треснувшим фундаментом, покоробленными стропилами и веселой колонией плесени там, где вы планировали гостиную.
А знаете, в чем главная ошибка 9 из 10 частных застройщиков при консервации? Они думают, что главное — укрыть от снега. На самом деле, ваш главный враг зимой — не холод, а вода. Вода, которая, замерзая и расширяясь, разрывает материалы изнутри. Прямо как банка с газировкой в морозилке.
Когда вы осознаете необходимость участия в квесте «спрячь стройку от воды», то остановите себя от желания скупить все пленки и утеплители в магазине, а начните действовать точечно и эффективно. Давайте разбираться, что нужно сделать на каждом этапе.
Этап 1: Фундамент
Если вы успели только залить «ленточку» или плиту, а монолит еще не набрал прочность — ситуация самая нервная. Недозревший бетон, оставленный в мороз, — это гарантированное разрушение. Прочность он набирает в течение 28 суток и при плюсовой температуре.
Что делать:
Утеплять! Если морозы уже на носу, укройте фундамент слоем утеплителя: остатками минваты (ну вдруг завалялись в домашнем хозяйстве ненужная), пенопластом, экструзионным пенополистиролом вроде Пенопелекса или ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON, Изолоном.
Сверху на утеплитель обязательно накидываем прочную полиэтиленовую пленку, можно старый баннер или тент без дырок, чтобы исключить контакт с дождевой и талой водой. Края материала надежно прижимаем кирпичами или досками.
Отвести воду. По периметру фундамента копаем простейшие дренажные канавки, чтобы вода стекала от него, а не к нему.
В Подмосковье в октябре залили плиту и уехали, решив, что «и так сойдет». Зима была с оттепелями. Весной был не монолит, а «карта мира» вычерченная трещинами в бетоне. Причина: вода, напитавшая бетон до заморозков, сделала свое черное дело. Пришлось демонтировать и лить заново. Очень дорогая ошибка.
Этап 2: Коробка (Стены и перекрытия)
Стены стоят, возможно, даже есть перекрытия, но крыши еще нет. Это как оставить дом без шапки и капюшона одновременно.
Ваша задача — создать максимально герметичный и сухой «колодец».
Проемы — заделать! Нельзя оставлять окна и двери открытыми. Забейте их щитами из досок, OSB, черновой б/у фанерой или хотя бы натяните в два слоя плотную армированную пленку (например, Ютафол), тщательно закрепив ее по всему периметру. Наши люди часто используют для этого старые баннеры — дешево и сердито.
Верх стены — закрыть! Незакрытые перекрытия или армопояс — это открытая воронка для всей атмосферной влаги. Обязательно закройте их той же пленкой или рубероидом, надежно закрепив.
Теперь внутри — сухо! Если полы уже есть, не складируйте на них стройматериалы вплотную к стенам. Оставьте зазор для вентиляции, иначе в углах поселится грибок, знакомый многим жителям «хрущевок» по промерзшим стенам.
Этап 3: Крыша
Самый благодатный этап для консервации. Если стропильная система смонтирована, ваша цель — не дать ей намокнуть и деформироваться.
Создаем временную кровлю. Необязательно стелить финишное покрытие. Достаточно нашить обрешетку и закрепить на ней любой гидроизоляционный материал: подкровельную мембрану, рубероид или битумную рулонку. Главное — обеспечить уклон для стока воды. Этот старый метод, которым пользовались еще наши деды, сегодня незаслуженно считают «колхозным», а зря — он спасает конструкции на 100%.
Этап 4: Инженерные системы
Оставив воду в трубах на зиму, вы дарите им билет на свалку. Промороженные и лопнувшие трубы — это весенний потоп и тысячи рублей на ремонт.
Воду — слить! Из всех систем водоснабжения, отопления и канализации (если есть септик). Используйте компрессор, чтобы продуть трубы и выгнать оттуда всю влагу.
Электрику — обесточить! Отключите вводный автомат, уберите все временные переноски и кабели.
Шпаргалка прораба: Что с чем и зачем?
Используя эту систему, вы не бросаете на участке груду материалов а проводите грамотную операцию по защите своего труда и бюджета от непредсказуемости русской зимы. Ваша стройка весной проснется не больной и разрушенной, а свежей и готовой к продолжению, экономя вам нервы, время и значительные деньги.
Если эта статья помогла вам разобраться в зимних хитростях и спасла от желания махнуть рукой на промерзающий объект, поддержите канал — подпишитесь и поставьте лайк. Ваш палец вверх для меня как дымящаяся пельмешка на вилке после долгого дня на морозном объекте: греет душу и придает сил для новых статей, которые помогут вам построить все не только правильно, но и с умом!
Крепких вам стен и сухой зимы!