Как выбрать помещение и не переплатить

Как выбрать помещение и не переплатить

Смотришь фото — свет, простор, «идеальная локация».

Уже рисуешь в голове интерьер, пока риелтор поёт: «Отличное место, бери, пока не забрали!»

Но за красивыми картинками может прятаться целый квест:

🔹 скрытые платежи и коммуналка, которая внезапно «в два раза больше»,

🔹 соседи с вечными ремонтами или шумным бизнесом,

🔹 арендодатель, который меняет условия после подписания.

Чтобы не попасть в ловушку, важно проверять то, что никто не покажет на фото:

✨ Домовые чаты — как часто выключают свет, есть ли аварии.

✨ Реальные счета за коммуналку, а не «примерно столько».

✨ Проходимость — не по словам, а реальными подсчётами в разные дни и часы.

✨ Историю помещения: кто снимал раньше, сколько продержались, почему съехали.

✨ Разговоры с соседними коммерциями — они расскажут то, что риелтор умолчит.

✨ Договор аренды — читать каждый пункт, не бояться задавать вопросы и вносить свои правки.

Я знаю, как страшно подписывать договор, когда каждая подпись кажется шагом в неизвестность.

Но есть система проверки, которая помогает сразу отсеять опасные варианты и не потерять сотни тысяч рублей.

Хочешь понять, как выбрать помещение так, чтобы оно приносило прибыль, а не бесконечные проблемы?

📩 Напиши мне в личку слово «созвон» — разберём твою ситуацию, посмотрим локации, проверим риски и обсудим, как избежать лишних расходов.