Соседи
установили видео камеру на лестничной площадке, не согласовав с другими жильцами? Не понятна цель такой цифровизации: то ли безопасность своей входной двери, то ли наблюдение за соседями? Действующее законодательство однозначно говорит о том, что установка видео наблюдения возможно только при согласии всех жильцов.
Для установки видеокамеры в подъезде многоквартирного дома житель обязан получить разрешение всех собственников квартир. В противном случае он нарушает статью 23 Конституции РФ, гарантирующую право на неприкосновенность частной жизни, а также федеральный закон «О персональных данных.
Если один из собственников использует общее имущество в многоквартирном доме при отсутствии согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, то это нарушает права последних. Кроме того, обработка персональных данных осуществляется с согласия на это субъекта, в связи с чем, получение фото– и видеоизображений людей путем установки видеокамер, обработка биометрических персональных данных могут осуществляться только при наличии согласия в письменной форме субъекта персональных данных.
Напомню, что использовать фото– и видеоизображения гражданина без его согласия можно, если съемка ведется в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в местах, открытых для свободного посещения – например, на концертах, конференциях или других публичных мероприятиях.
Многие жильцы полагают, что камера, направленная лишь на их входную дверь, не требует согласия соседей. Однако, это заблуждение.
Часто люди, установившие камеру, используют доводы о том, что камера направлена только на его входную дверь, и поэтому согласия всех жильцов на установку камеры над дверью своей квартиры не требуется. Однако это неверное толкование положений ч. 2 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 247 ГК РФ в их совокупности. Использование общего имущества в целях размещения в нем для личных целей видеокамеры требует согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, так как при помощи установленной на лестничной клетке видеокамеры гражданин может осуществлять сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни жильцов дома.
Нсли сосед отказался демонтировать незаконно установленную камеру, жильцы имеют право обратиться в суд. В таких случаях суды, как правило, признают установку камеры незаконной и обязывают собственника снять оборудование.