Часть 1 Техническая
Все, что здесь озвучено как происходящее при исполнении работ по газификации не имеет отношения к действительности, все совпадения, ссылки, организации – случайны. И происходит это где-то в другом месте. Возможно у Вас. Быть готовому к этому необходимо. Предупрежден- значит вооружен. Речь в статье идет только по исполнителю работающему по установленным государством расценкам и для тех жаждущих газа, кто не может сразу закинуть «лишние» деньги в горгаз. Постепенно копит или пользуется кредитом.
1. Горгаз в первоначальном договоре может значительно завысить планируемую общую стоимость работ по монтажу внутри земельного участка. Никакие действия по договору не начнутся пока Вы не оплатите 50% суммы договора. А это уже может быть больше общей фактической стоимости. Осознание этого после оплаты только добавит грусти. Деньги уже не вернутся до второй оплаты или до окончания работ. Сразу скажу – в целом по деньгам Вас не обманут. По окончании договора все остатки вернут. Кому без разницы – оплатил и забыл на год, полтора не читать. Кто использует заемные средства или постепенно копит тем на заметку. Теоретически законодатель этот соблазн исполнителя предусмотрел. Согласно постановления 1547 к заявителю, перед определением стоимости должен выехать специалист и примерно просчитать погонаж трассы внутри участка. По факту расчет обычно выполняется пол-потолок по схематическому плану. Метод борьбы - самостоятельно выполнить удобную для заказчика схему трассы с указанием длин участков. Сдать схему вместе с другими документами. Если не примут, тут же по номеру заявления (он же номер будущего договора) подать заявление на принятие к расчету данных схемы. Будут не согласны со схемой, приедет специалист и перемеряет. Как положено. Если проложили трассу не по правилам, проектировщик исправит.
2. К договору не прикладывают смету. Очевидно дабы не смущать заявителя. Хотя согласно постановления 1547 смета является обязательным приложением №2 к договору. Это приложение надо уточнить у принимающего и если для получения сметы нужно писать заявление, написать его совместно с заявлением по схеме. Совет - несколько вопросов в одном заявлении не пишите. Ответят, если ответят, только на удобный. Но скорее всего и этот ответ будет не в тему. На основании этих двух действий при получении первоначального договора Вы сможете сравнить количество трубы по схеме и в смете. Хотя бы примерно. Не заморачивайтесь на якобы страшную формулу расчета в смете. При ближайшем рассмотрении там все просто. Длина куска трубы одного диаметра умноженная на стоимость плюс тоже самое по другой трубе плюс стоимость других работ = общая сумма. Не смотрите на цены. По гос расценкам не обманут. Сравните со схемой только примерные физические объемы.
3. Опять же теоретически, после завершения проектных работ, стоимость предварительного договора должны привести в соответствие с проектом. Если суммы не хватает, пересчитают мигом. Если аванс переплатили доп соглашение оформить могут, но переплату не вернут. На моё заявление вернуть почти половину оплаченного 50% аванса (по новому доп. соглашению сумма аванса значительно уменьшена ) просто не отвечали. Просил повторно и настойчиво. Ответили мол не положено.
4. Обман в смете. У меня это выразилось во включении в смету не учтенных проектом отключающих устройств и работ по установке газоиспользующего оборудования. По поводу установки оборудования своими силами был сразу предупрежден при приемке документов. Соответственно галочку об этом в первоначальном заявлении не ставил, но в смету включили. Забегая вперед: почти два года пытался решить этот вопрос с горгазом. Вначале писал заявление с просьбой разъяснить какой состав работ содержат конкретно эти работы. Ответили не в тему. Мол смета составлена строго по нормам. Потом, получив расшифровку состава работ этого пункта из гос. Департамента цен, прямо указал на обман. Ответ тот же. Эти работы включены и в сметы соседей. Мошенничество явно крупномасштабно. Меня нагрели где-то около 5 т.р. По масштабам мировой революции мелочь. Но обидно. Добавлю интересную деталь. По ответу Департамента окраска трассы внутри участка входит в состав стоимости комплексной расценки стоимости монтажных работ. (А заставляют красить заказчика.) В эту стоимость входит и монтажный комплект для установки газового счетчика. Наверное тему можно продолжать, но больше просто не копал.
5. Верить никому нельзя. Ни устно, ни письменно, ни глядя в глаза их начальству, ни подписанному по компромиссу соглашению. Забывают сразу.
6. В последнее время создалась тенденция, когда горгаз старается не брать на себя работы по монтажу сети внутри участка. Предлагает заявителю не включать это в заявление и выполнить самому силами сторонней организации. Соблазняя тем, что они сделают быстрее. Лично для меня этот вариант обернулся бы двойной стоимостью, относительно гос расценок. Если Вы не готовы к переплате жестко стойте на включение работ в первоначальное заявление. Не введитесь на скорость монтажа. Его сделают быстрее и будет дом стоять с трубами без подключения к наружной сети. Её делает только горгаз.
7. Заключили договор. Ждете проектировщика. Ждите правильно. Четко определитесь где у Вас можно и где нельзя провести трассу внутри участка и по дому. Учтите будущие возможные ограничения из-за трассы на возможные пристрои, расширения, изменения планировки. (я сделал фото стен дома и нарисовал на них трассу с указанием необходимых мне размеров и высотных отметок). Проверьте реальное сечение вытяжных вентиляционных каналов, соответствие их стандартному сечению. Посмотрите у соседей проекты на сопоставимые площади и объемы помещений. По ним можно примерно прикинуть соответствие сечений вашей вентиляции и, если они не соответствуют, определиться где можно выполнить приставную вытяжку. Может все это и расскажет проектировщик. А может просто спросить «вытяжные каналы есть, хорошо» и заложит в проект канал нужного сечения. Если такового в натуре не окажется будете повторно обращаться для внесения изменений в проект. А это время, нервы и деньги. Определитесь четко с местами установки оборудования. Не считайте мол примерно здесь, а потом подвинем. Ибо проектом привяжут к указанному месту. Изменения проекта см выше. Определитесь с местом подводки. Справа, слева, верхняя к плите, нижняя. Самое главное: теоретически проект заказываете и оплачиваете Вы. Значит перед выдачей проектировщик обязан согласовать с заказчиком В реальных условиях согласование считают излишним. Получив в горгазе готовый проект, не соответствующий вашим хотелкам, будете вынуждены делать так, как нарисовали или опять терять время и деньги на изменения. Мне удалось добровольно сподвигнуть проектировщика на получение проекта по эл почте для проверки и согласования. Некоторые нормы прокладки газа, с которыми столкнулся в процессе, озвучены в другой моей статье "Подключение газа, смотрим нормы" https://dzen.ru/a/aScWuqr6zGl-lQZf
Часть 2. Политическая. В другой статье на канале.
Еще смотрите на канале https://dzen.ru/id/62244904b9ed823e55849e67 или по клику на автора другие статьи по тематике приобретенного опыта при обслуживании и газификации жилого дома
Некоторые смежные статьи на моем канале:
Горячая вода без циркуляции https://dzen.ru/a/aQEW2jgUXis-chMr
Подключение газа, смотрим нормы https://dzen.ru/a/aScWuqr6zGl-lQZf
Газификация частного дома, проверьте на обман ч.1 https://dzen.ru/a/aRbYJGvht0gbxTg7
От ТТ котла к газу и совместно ч.1 https://dzen.ru/a/aSnxoEF7yRqbpcio
Газовый котел - программное уменьшение мощности https://dzen.ru/a/aQY6hLFVxFi_Mgjq
Подключение газа, проверьте на обман. ч.2 Политическая https://dzen.ru/a/aS0x8x8qOx7foGXp