BEP-план в BIM-проектировании: как создать рабочий документ и не утонуть в формальностях
(и бесплатно скачать готовый шаблон для вашего проекта)
Привет, коллеги!
Сегодня хочу поделиться личным опытом создания Плана выполнения BIM проекта (BEP). И да, я выкладываю готовый шаблон с реального проекта без воды, только рабочие формулировки и структура, которая прошла проверку в экспертизе.
Почему BEP не «бумажка для галочки»?
Когда я начинал внедрять BIM, многие считали BEP формальностью. Практика показала обратное:
Сэкономили 2 месяца на согласованиях благодаря четким правилам координации
Исключили 95% коллизий между разделами за счет прописанных допустимых зазоров
Приняли экспертизу с первого раза благодаря правильному оформлению под ГОСТ
BEP работает, когда он:
Пишется до начала проектирования, а не «на коленке» перед сдачей
Содержит конкретику, а не общие фразы вроде «использовать современные технологии»
Принят всеми участниками от проектировщиков до заказчика
Что внутри шаблона (и зачем это вам)?
Мой шаблон не 50-page «толмуд», а практичный инструмент с фокусом на результатах. В нем вы найдете:
Реальные сроки, а не «как должно быть»
График с привязкой к этапам проектирования, включая время на устранение коллизий. Например:
«Срок устранения коллизий с несущими конструкциями: 2 рабочих дня. Ответственный: руководитель раздела»
Четкие критерии приемки моделей
Никакой субъективной оценки. Вот так выглядят критерии для инженерных систем:
«Допустимый зазор между ВК/ОВиК/ЭС и несущими конструкциями: 50 мм. Срок устранения: 2 рабочих дня»
Конкретика по софту и форматам
Не «использовать Revit», а:
«Autodesk Revit 2025. Форматы обмена: .rvt (основной), .ifc 4.3 (резервный). Запрещено использование Generic-семейств без параметризации»_
Правила именования файлов — без путаницы
[Шифр_объекта]_[Раздел]_[Тип]_[Дата]_[Версия].rvt`
Пример: CHB_MKD_BHmelnitskogo_VK_01_20251115_v1.0.rvt
Процедуры координации, которые работают
«Еженедельные сессии по понедельникам 10:00 в Navisworks Manage. Результат: протокол с фото, координатами коллизий и сроками устранения»
Как использовать шаблон под ваш проект?
1. Скачайте [файл шаблона BEP](ссылка_на_файл) (формат .docx)
2. Заполните «заглушки» под ваш объект: адрес, площадь, состав участников
3. Адаптируйте требования под ваш стек ПО (Revit, ArchiCAD, Tekla и т.д.)
4. Согласуйте с командой! Проведите 30-минутную сессию для обсуждения сроков и ответственности
5. Залейте в общий доступ (облако, SharePoint) с правами на редактирование только для BIM менеджера
Совет от практика: Начните с малого. Для первого проекта возьмите только разделы 1.1-1.3 (информация о проекте), 3.1 (график) и 4.1 (координация). Остальное добавляйте по мере роста зрелости команды.
Где взять шаблон?
Скачать шаблон BEP плана [ссылка на Google Drive]
(формат .docx, полностью редактируемый, без водяных знаков)
Шаблон проверен на реальном проекте (5-этажный МКД, 8 409 м²), прошел негосударственную экспертизу без замечаний по BIM-оформлению.
Ваш ход!
Если вы уже используете BEP-планы делитесь опытом в комментариях:
Какие разделы самые полезные в вашей работе?
С какими сложностями сталкиваетесь при согласовании с командой?
Может, есть идеи, как упростить документ?
Для тех, кто только начинает BIM путь: не бойтесь начинать с малого. Даже базовый BEP с 5 пунктами лучше, чем его полное отсутствие. Ваша цель не идеальный документ, а сокращение ручного труда и ошибок в проекте.
P.S. Через месяц напишу пост о том, как мы экономили на железе для BIM станций собрали 4 рабочих места за 680 тыс. вместо 1.2 млн. Будет честный расчет и спецификация. Не пропустите!
#BIM #BEP #Revit #Строительство #Чувашпроект #Цифровизация #Инфографика #Проектирование #Экспертиза #Шаблоны