Впервые в практике Самары начаты торги с привлечением частных инвесторов для восстановления домов в историческом центре города. На электронные торги выставлены 11 зданий. Их перечень изначально был опубликован изданием в сентябре.
Наиболее значимым объектом среди выставленных является двухэтажный каменный особняк симбирского купца и виноторговца Ивана Ивановича Макке, в стенах которого было объявлено об образовании Самарской губернии. 6 декабря 1850 года по старому стилю император Николай I издал Указ Правительствующему Сенату о создании Самарской губернии с 1 января 1851 года. Центром её стала Самара, население которой тогда составляло около 20 тысяч человек.
В доме Макке проживал дворянин, участник похода русской армии против Наполеона и тайный советник Степан Волховский. Император своим указом назначил его первым самарским губернатором. Именно в этом доме 1 января 1851 года в торжественной обстановке было объявлено об организации Самарской губернии. В первые годы здесь размещались губернское правление и уездное Благородное собрание.
Здание не раз расширялось и перестраивалось. В 1880 году в нём открылось Самарское реальное училище имени Александра Благословенного. Среди выпускников первого в губернии специального образовательного учреждения — лауреат Нобелевской премии по химии Николай Семёнов, самарский архитектор Пётр Щербачев, советский писатель Алексей Толстой и инженер‑электрик, автор плана ГОЭЛРО Глеб Кржижановский.
В 1944–1964 годах в здании размещалось Куйбышевское военное Суворовское училище, затем — военно‑медицинский факультет Куйбышевского медицинского института. В 2010 году военно‑медицинский институт был расформирован. Само здание осталось пустым, несмотря на присвоение ему в 1974 году статуса объекта исторического наследия.
Реставрация памятника архитектуры в последние годы оставалась нерешённой. Накануне 175‑летия образования Самарской губернии здание было закрыто баннерами и продолжает разрушаться.
Первый шаг к восстановлению этого и других объектов сделан. 17, 18 и 19 декабря на электронной площадке РТС‑тендер пройдут торги по 11 лотам. Победителем по каждому лоту будет признан участник торгов, предложивший наибольшую цену. Начальная цена Самарского реального училища — 62 549 000 рублей. С конкурсной документацией каждый желающий может ознакомиться здесь.
«Напоминаю, в чём смысл нового механизма: инвестор получает объект только после полной реставрации за свой счёт. В зданиях объектов культурного наследия допустимо открывать социальный бизнес, гостиницы, кафе, рестораны, выставочные залы, галереи и офисы. Здание после реставрации не перестаёт быть объектом культурного наследия», — написал в своём телеграм‑канале мэр Самары Иван Носков.
Аналогичные механизмы передачи объектов культурного наследия частным инвесторам действуют в ряде других российских городов. Редакция провела порядка тридцати бесед с жителями Самары. Примерно девять из десяти респондентов выразили поддержку предлагаемой схемы, часть опрошенных выступила против передачи исторических зданий в частные руки. Широкий спектр мнений собран и представлен в видеоролике «Vox Populi» на сайте издания.